Qué es la propiedad personal tangible?
La propiedad personal tangible es un término fiscal que describe la propiedad personal que puede ser reubicada físicamente, como el mobiliario y el equipo de oficina. Los bienes muebles tangibles siempre se amortizan en un periodo de cinco o siete años utilizando la amortización lineal, pero también pueden optar a la amortización acelerada.
Los bienes muebles tangibles son todo aquello que no sea un bien inmueble (terreno y edificio) y que se utilice en las operaciones de una empresa o en una propiedad de alquiler.
Comprensión de los bienes personales tangibles
La propiedad personal tangible es lo contrario de la propiedad real, en cierto sentido, ya que la propiedad real es inamovible. En comparación con los bienes personales intangibles, los bienes tangibles pueden ser tocados. Considere los bienes como los muebles, la maquinaria, los teléfonos móviles, los ordenadores y los objetos de colección que se pueden palpar en comparación con los intangibles como las patentes, los derechos de autor y los acuerdos de no competencia que no se pueden ver ni tocar.
Puntos clave
- Los bienes muebles tangibles incluyen una gran variedad de equipos, desde pequeños accesorios de oficina hasta camiones ligeros y autobuses.
- Los bienes muebles tangibles también incluyen todos los activos diversos que no se pueden clasificar en ninguna otra clase de vida, como las joyas, los juguetes y los equipos deportivos.
- Los bienes muebles tangibles representan cualquier cosa que se pueda utilizar, como un escritorio, una cama, lámparas u otro mobiliario para una casa o un negocio alquilado.
Los bienes muebles tangibles están sujetos a impuestos ad valorem. En la mayoría de los estados, una empresa que posea bienes tangibles el 1 de enero debe presentar un formulario de declaración de impuestos en la oficina de tasación de bienes a más tardar el 1 de abril del mismo año. El tasador de la propiedad asigna un valor a la misma, y el importe del impuesto a pagar se calcula multiplicando el valor de la propiedad por el tipo impositivo establecido por las autoridades fiscales del estado.
Los propietarios que arriendan o alquilan bienes muebles tangibles también deben presentar esta declaración a efectos fiscales.
Algunos condados y ciudades requieren que el declarante enumere todos los bienes en el formulario de impuestos y que proporcione el valor justo de mercado y el coste de cada bien tangible. En estos casos, el condado también proporcionará una tabla de valoración que puede utilizarse para estimar el valor de los bienes en función de su antigüedad y vida útil. Algunos estados sólo aplican un impuesto sobre los bienes tangibles en el año en que se compró la propiedad.
Ejemplo de impuestos y bienes muebles tangibles
Toda nueva empresa que posea bienes tangibles el 1 de enero debe presentar una declaración fiscal inicial sobre los mismos. Tras el primer año de declaración, si el valor tasado de los bienes muebles supera los 25.000 dólares en un año determinado, la empresa está obligada a presentar una declaración de impuestos. Por lo general, se envía una carta de la oficina de tasación de la propiedad por correo a la empresa para notificarle que debe presentar los impuestos sobre su propiedad. Si la empresa o el propietario creen que la carta no es aplicable, pueden devolverla a la oficina con otra carta en la que se explique por qué los impuestos sobre los bienes muebles tangibles no se aplican a la empresa.
El impuesto sobre la propiedad personal tangible es pagado por un propietario o una empresa a su gobierno local, pero los propietarios de los inmuebles o de las empresas pueden reclamar una deducción en las declaraciones de impuestos federales. Para reclamar la deducción, el impuesto sólo debe aplicarse a los bienes personales poseídos y adquiridos para el funcionamiento de la empresa, basarse en su valor justo de mercado y cobrarse anualmente (en lugar de una sola vez).