Reinversión de la distribución

Qué es la reinversión de la distribución?

La reinversión de la distribución es un proceso por el cual la distribución de un fondo de inversión colectiva se reinvierte automáticamente en el fondo. Las distribuciones de las sociedades limitadas, como los fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT) u otras inversiones mancomunadas, suelen reinvertirse en unidades comunes o acciones del fondo, a menudo con un descuento sobre el precio de mercado actual. Los inversores pueden establecer planes de reinversión de la distribución con la propia sociedad, o con un intermediario a través del cual se mantienen las unidades.

Comprender la reinversión de la distribución

Los planes de inversión de reinversión de distribución también se conocen como DRIPs. No deben confundirse con los planes de reinversión de dividendos (también llamados DRIP), que se encuentran en muchos fondos de inversión de acciones de gran capitalización. La mayoría de las distribuciones son trimestrales, pero algunas pueden ser mensuales.

Los inversores que participan en estos programas también suelen quedar exentos de comisiones y otros gastos, lo que hace que sea una forma ventajosa y asequible de hacer crecer su inversión. Mientras tanto, los gestores financieros tienen una forma estable de hacer crecer los activos con los inversores actuales.

Reinversión de la distribución Fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT)

Un fondo de inversión inmobiliaria es una empresa que posee -y normalmente explota- bienes inmuebles que producen ingresos o activos relacionados con los mismos. Los REIT ofrecen a los inversores particulares una forma de obtener una parte de los ingresos producidos por la propiedad de bienes inmuebles comerciales sin tener que salir a comprarlos. Los activos inmobiliarios que producen ingresos incluyen edificios de oficinas, centros comerciales, apartamentos, hoteles, complejos turísticos, instalaciones de autoalmacenamiento, almacenes e hipotecas o préstamos. Lo que distingue a los fideicomisos de inversión inmobiliaria de otras empresas inmobiliarias es que un REIT debe adquirir y desarrollar sus propiedades principalmente para operarlas como parte de su propia cartera de inversiones, en lugar de revender esas propiedades después de haberlas desarrollado.

Para ser considerada un fondo de inversión inmobiliaria, una empresa debe tener la mayor parte de sus activos e ingresos relacionados con la inversión inmobiliaria y debe distribuir anualmente a los accionistas al menos el 90% de sus ingresos imponibles en forma de dividendos.

Distribuciones de fondos de inversión

Los fondos de inversión están obligados por ley a distribuir los beneficios de la cartera a los inversores. Los intereses y dividendos obtenidos de la cartera de un fondo se convierten en pagos de dividendos a los inversores del fondo. Si las participaciones de la cartera se venden con beneficios, los beneficios netos se convierten en una distribución anual de plusvalías. La opción de reinvertir los dividendos automáticamente es una ventaja de la inversión en fondos de inversión. Los fondos de inversión son uno de los pocos tipos de inversión en los que las ganancias pueden reinvertirse para que se acumulen y crezcan. Los dividendos y las plusvalías se reinvierten sin coste alguno.

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