Plan de eliminación de activos para la definición de infraestructura

¿Qué es un plan de enajenación de activos para infraestructuras??

Un plan de enajenación de activos documenta las actividades y los costes asociados a la enajenación de activos de infraestructura. Un plan de eliminación de activos suele formar parte de un plan integral de gestión de activos utilizado por las administraciones locales y los municipios para gestionar su cartera de activos de infraestructura, como carreteras y puentes, redes de distribución de agua, sistemas de aguas residuales y otros servicios públicos.

Puntos clave

  • Un plan de enajenación de activos forma parte de un plan de gestión de activos.
  • Los gobiernos locales y los municipios deben planificar la eliminación de activos para que los activos y servicios de infraestructura sigan funcionando sin interrupción.
  • Los activos de infraestructura incluyen carreteras y puentes, redes de distribución de agua, sistemas de aguas residuales y otros servicios públicos.
  • Un plan de gestión de activos bien gestionado reducirá los costes de sustitución de activos y beneficiará a los contribuyentes.

Cómo funciona un plan de enajenación de activos

Un plan de enajenación de activos es un componente esencial de un buen plan de gestión de activos porque la enajenación de activos representa una parte importante de los costes del ciclo de vida completo de un activo. La eliminación de activos incluye cualquier actividad asociada a la eliminación de un activo fuera de servicio, como su venta, demolición o reubicación. El Manual Internacional de Gestión de Infraestructuras recomienda que un plan de enajenación de activos incluya previsiones sobre el calendario de enajenación de activos futuros y previsiones de flujo de caja que identifiquen los ingresos y gastos asociados a la enajenación de activos.

La eliminación de activos bien gestionada reduce los costes de gestión de activos, proporciona servicios superiores a la comunidad y garantiza una menor carga fiscal para los contribuyentes.

Componentes esenciales de un plan de enajenación de activos

Un plan de eliminación de activos debe mostrar un calendario en el que los activos de sustitución sean operativos y estén listos para absorber la carga de trabajo del activo retirado. De este modo, los usuarios no sufren molestias y las operaciones pueden continuar sin interrupción.

Los costes de eliminación son gastos directamente relacionados con la eliminación de activos. Los costes pueden ser significativos debido a la dificultad asociada a la enajenación de activos de infraestructura. Los ingresos y gastos asociados a la enajenación de activos dependen de si los activos se venden, se demuelen o se reubican.

Datos rápidos

Aunque el reciclaje puede beneficiar al medio ambiente, algunos críticos afirman que los costes superan los beneficios y exceden los recursos de la comunidad. Según SmartAsset, algunos pueblos y ciudades afirman que no pueden permitirse llevar a cabo programas de reciclaje.

Consideraciones especiales

Los planes de enajenación de activos suelen incluir directrices para el tratamiento especial que pueda ser necesario. Por ejemplo, algunos activos pueden incluir equipos que pueden ser reciclados. En este caso, las instrucciones para el procesamiento de los equipos deben incluirse en el plan de eliminación de activos. Si el activo ha estado expuesto a materiales que podrían introducir o propagar contaminantes, como la maquinaria de aguas residuales fuera de servicio, es posible que los activos deban ser sellados o trasladados de otro modo a una instalación de tratamiento.

Los activos se enajenan de varias maneras. Por ejemplo, pueden ser demolidos, reciclados, reubicados o vendidos. La venta de un activo generaría los mayores ingresos y podría ser la opción preferida. El precio de venta dependerá del estado físico del activo, que a su vez depende del nivel de servicio que haya prestado a la comunidad, de su mantenimiento y del número de años que le queden de vida útil.

Un plan sólido de eliminación de activos puede reducir los costes de gestión de activos, proporcionar servicios superiores a la comunidad y garantizar una menor carga fiscal para los contribuyentes.

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  1. Smartasset.com. "Ventajas y desventajas del reciclaje." Consultado el 24 de julio de 2021.

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