ueles vivir con tu familia y estás pensando en mudarte a tu primer apartamento? O tal vez vivías de forma independiente, pero la economía te afectó y volviste a vivir con tus padres. Si estás pensando en mudarte por segunda vez, no estás solo. Según datos recientes del Censo, 24 millones de Millennials -o casi una de cada tres personas de entre 18 y 35 años- viven con sus padres.
Puntos clave
- Aunque te sientas preparado para salir por tu cuenta, o volver a hacerlo, asegúrate de que tus finanzas están en orden antes de dar el salto.
- U.S. Las directrices del Departamento de Vivienda sugieren que no deberías pagar más del 25% al 30% de tu salario bruto por el alquiler.
- Considera que tendrás que tener algunos ahorros para empezar porque la mayoría de los apartamentos te harán pagar el primer y el último mes de alquiler por adelantado, junto con un depósito de seguridad.
- Aunque definitivamente querrá encontrar un lugar que se ajuste a su presupuesto, asegúrese de que también esté en un barrio que le guste, con el que esté familiarizado y en el que se sienta seguro.
- Tanto si decide alquilar mes a mes como si firma un contrato de alquiler de un año, asegúrese de leer detenidamente lo que está acordando.
La mayoría de los jóvenes ganan mucho menos que sus padres a la misma edad, una vez ajustada la inflación. De hecho, los ingresos individuales de los trabajadores jóvenes se han mantenido planos en los últimos 50 años, según un estudio del Pew Research Center sobre la vida de los millennials en 2019. En otras palabras, incluso para aquellos que trabajan a tiempo completo y quieren dar el paso a la independencia, es más difícil de lo que ha sido en la historia reciente.
El objetivo: pagar las facturas, no endeudarse y disfrutar del nuevo espacio.
¿Puede permitirse una mudanza??
Aunque te sientas preparado para salir por tu cuenta, o volver a hacerlo, asegúrate de que tus finanzas están en orden antes de dar el salto. Echa un vistazo a algunos listados de alquileres en las zonas en las que te interesa vivir y hazte una idea de cuánto tendrás que pagar por vivir allí.
Cuánto puede pagar por el alquiler? U.S. Las directrices del Departamento de Vivienda sugieren que no deberías pagar más del 25% al 30% de tu salario bruto por el alquiler. En otras palabras, si ganas 30.000 dólares al año, deberías buscar apartamentos que cuesten unos 750 dólares. Si esto no es realista en tu zona, puede que tengas que conseguir un compañero de piso para compartir los gastos.
A continuación, tendrá que considerar sus otros gastos mensuales y si podrá pagar también esas facturas. Haz un poco de contabilidad para determinar cómo se equilibrarán tus finanzas con el gasto añadido de vivir en tu propia casa. Empieza con tu sueldo mensual, añade cualquier otro ingreso que puedas recibir y resta los demás gastos de esta cifra.
Si tienes que pagar un coche, una tarjeta de crédito o un préstamo estudiantil, asegúrate de incluir estas cantidades en tu lista de gastos. La gasolina del coche (o un abono para el transporte público), el seguro (de alquiler y del vehículo), las facturas del teléfono móvil y una estimación de la cantidad que suele gastar en artículos personales también deberían incluirse. Además, es posible que desee revisar y considerar cada suscripción en línea que usted tiene como Netflix, Hulu, Amazon Prime, Dropbox, Google Drive, y cualquier otra aplicación que te gusta. Estos costes pueden ser muy elevados y a menudo pasan desapercibidos en los presupuestos.
Pide a tus padres o a otras personas que conozcas que te ayuden a hacer una estimación de los gastos, como los servicios públicos, el teléfono móvil, las facturas de la televisión por cable y los alimentos. También pueden alertarte de gastos adicionales de los que no eras consciente.
Aprenda a presupuestar
Qué pasa si tus gastos resultan ser mayores que tus ingresos? Aquí es donde las cosas se ponen interesantes. En resumen, tendrás que sacar la calculadora y hacer un presupuesto. Recurrir a la tarjeta de crédito para cubrir este déficit es un error y suele ser un camino peligroso hacia el endeudamiento.
Revisa tu presupuesto. ¿Hay algo de lo que pueda prescindir o pagar menos?? Por lo general, la respuesta es „sí”, y si examina de forma crítica cómo gasta su dinero, probablemente podrá recortar sus gastos para que se ajusten a sus ingresos, o mejor aún, para que le quede algo de dinero cada mes para ahorrar en caso de emergencia.
Ten en cuenta también que tendrás que tener algunos ahorros (o alguna ayuda) para empezar, ya que la mayoría de los apartamentos te harán pagar el primer y el último mes de alquiler por adelantado, junto con un depósito de seguridad. También habrá que tener en cuenta los gastos de conexión de los servicios públicos, así como los gastos de mudanza y el coste de cualquier artículo que necesites una vez que te hayas mudado. La lavandería también suele ser un gasto adicional.
Por último, debes tener en cuenta el seguro de alquiler. Algunas propiedades de alquiler incluso le obligan a comprarlo como parte del contrato de alquiler. El seguro de alquiler es asequible y puede cubrir los daños (como en un incendio) y el robo de tus pertenencias. También te protegerá de la responsabilidad si tú mismo causas los daños. Aunque no es absolutamente necesario, no lo dejes de lado: puede valer la pena la inversión!
Encuentra un lugar al que puedas llamar hogar
Una vez que hayas establecido algunos parámetros en cuanto a lo que puedes pagar, es el momento de empezar a buscar un lugar al que mudarte. Empieza por buscar en sitios de Internet y por visitar los barrios en los que te gustaría vivir.
Aunque definitivamente querrá encontrar un lugar que se ajuste a su presupuesto, asegúrese de que también se encuentre en un vecindario que le guste, con el que esté familiarizado y en el que se sienta seguro; lo que parece una ganga puede convertirse en una pesadilla si se siente incómodo allí, si vive demasiado lejos de sus amigos y familiares, o si tiene que hacer un viaje muy largo hasta su trabajo.
Mirar el contrato de alquiler
Tanto si decides alquilar mes a mes como si firmas un contrato de alquiler de un año, asegúrate de leer detenidamente lo que estás aceptando. El contrato de alquiler debe detallar el importe de la renta que debes pagar, la fecha de vencimiento, el tiempo que puedes ocupar el apartamento o la casa y quién es responsable de los servicios públicos (algunos contratos los incluyen). También incluirá normas sobre mascotas, compañeros de piso y si se puede pintar o hacer mejoras.
Asegúrate de que el contrato de alquiler se haga por escrito y de que conserves una copia para tus archivos una vez firmado. Si no estás seguro de algo en el contrato de alquiler, pregunta al propietario. Si obtienes una respuesta con la que no puedes vivir -o no obtienes ninguna- probablemente deberías seguir buscando. El alquiler a voluntad, por ejemplo, es una opción difícil.
La gran mudanza
Una vez que haya firmado el contrato de alquiler y tenga una fecha de mudanza, es el momento de empezar a elaborar una lista de lo que necesitará en su nueva casa. Una forma de hacerlo es hacer una lista de lo que usas habitualmente durante unos días, incluyendo los utensilios de cocina, el material de oficina y los artículos personales. Si no va a llevarse estos artículos, es posible que tenga que comprar los suyos propios.
Ten en cuenta que tu primer apartamento no tendrá todas las comodidades a las que estás acostumbrado y, si no puedes permitirte comprarlas todas de inmediato, probablemente tendrás que ser ingenioso y aprovechar lo que tienes.
Del mismo modo, si su presupuesto es ajustado, es posible que no pueda tener muebles nuevos de inmediato.
Si no tienes muebles propios, empieza a preguntar a familiares y amigos si tienen piezas que puedas comprar, tener o tomar prestadas. Puede hacer lo mismo con cualquier otro artículo que necesite.
También debes abastecerte de artículos básicos para tu despensa, como pasta, arroz, productos enlatados y alimentos congelados. Mantener su cocina bien provista de cosas que le gusten, que sepa cocinar y que sean fáciles de preparar puede evitar que salga a comer fuera, lo que le ayudará a mantenerse dentro de su nuevo presupuesto.
Si lo has hecho todo bien, los servicios públicos deberían estar conectados, las maletas hechas y las facturas pagadas. Determine qué día se mudará a su nueva casa y decida cómo llevará sus cosas hasta allí. Si es posible, contrata a amigos y familiares para que te ayuden a mudarte, en lugar de contratar una empresa de mudanzas.
El resultado final
La transición a la autonomía puede no ser sencilla, pero si lo haces bien, puedes evitar tener que retirarte al sótano de tus padres. Además, desarrollarás las habilidades que necesitas para mejorar tu nivel de vida a medida que avanzas.
Fuentes del artículo
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