Definición del Índice del Sector de la Vivienda PHLX (HGX)

Qué es el índice PHLX del sector de la vivienda (HGX)

El Índice del Sector de la Vivienda (HGX) de la Bolsa de Filadelfia (PHLX) hace un seguimiento de varias docenas de empresas promotoras de viviendas que trabajan directamente en los Estados Unidos.S. mercado de la construcción. Las empresas de construcción y prefabricación de viviendas, las aseguradoras hipotecarias y los proveedores de materiales de construcción componen el índice. El índice cotiza en el Nasdaq.

Puntos clave

  • El Índice del Sector de la Vivienda de la Bolsa de Filadelfia (HGX) sigue a las empresas promotoras de viviendas en los Estados Unidos.S. mercado de la construcción.
  • Creada en enero de 2002, comenzó a cotizar en julio del mismo año con un valor inicial de 250.
  • El índice, que cotiza en el Nasdaq, utiliza dos métodos para calcular su valor: El índice de rentabilidad del precio y el índice de rentabilidad total.
  • Los principales componentes subyacentes son Armstrong World Industries, M.D.C. Holdings, y Weyerhaeuser Company, entre otros.
  • El recálculo del índice se produce a lo largo del día de negociación, y su valor se actualiza cada segundo. El índice se reequilibra cada trimestre.

Cómo entender el índice PHLX del sector de la vivienda (HGX)

La creación del HGX se produjo en enero de 2002 y su negociación comenzó el 17 de julio del mismo año. El valor inicial del HGX era de 250. En febrero de 2006, el HGX experimentó una división de 2 por 1. Al comparar el valor actual del índice con su valor base inicial, los inversores deben tener en cuenta esta división. Además, al cierre del mercado el 30 de junio de 2011, el índice de rentabilidad total (XHGX) se sincronizó para ajustarse al valor del índice de rentabilidad del precio (HGX).

Históricamente, si los precios de la vivienda suben, los constructores firman más contratos de construcción. Este aumento de los contratos se traduce en un incremento de los ingresos de los constructores de viviendas y en un aumento de su parte del índice. En teoría, el aumento de las cifras de construcción de viviendas también debería elevar el índice a un territorio más alto.

Los factores que afectan al mercado de la vivienda, como los cambios en los precios de la madera, suelen provocar los correspondientes cambios en el índice.

El índice del sector de la vivienda de la Bolsa de Filadelfia (PHLX) utiliza dos métodos para calcular su valor. (Nasdaq: HGX) y el índice de rentabilidad total (Nasdaq: XHGX). El cálculo del índice de rentabilidad de los precios no incluye el valor de los dividendos en efectivo de los valores del índice. Por el contrario, el índice de rentabilidad total consiste en la reinversión de los dividendos en efectivo, en las fechas ex.

Componentes subyacentes del índice PHLX del sector de la vivienda (HGX)

El Nasdaq enumera muchos requisitos para la estructura del PHLX HGX. El índice es un índice ponderado por la capitalización del mercado modificado. La ponderación indica que los componentes subyacentes tienen ajustes basados en el valor total de todas las acciones en circulación de esa empresa. Como el valor de las acciones en circulación cambia debido a la actividad diaria del mercado, la ponderación de ese elemento en el índice también cambiará.

El recálculo del índice se produce a lo largo del día de negociación, y su valor se actualiza cada segundo. En el caso de que un componente subyacente deje de cotizar en su mercado, el índice utilizará en sus cálculos el "último precio seguro" del valor. Además, ningún valor tendrá una ponderación superior al 15%, y el índice se reequilibrará cada trimestre.

Algunos de los principales componentes subyacentes del índice PHLX Housing Sector, junto con el símbolo de cotización de cada empresa, son

  • Armstrong World Industries (AWI)
  • Vulcan Materials Company (VMC)
  • Weyerhaeuser Company (WY)
  • PennyMac Financial Services, Inc. (PFSI)
  • M.D.C. Holdings, Inc. (M.D.C)
  • Lennox International Inc. (LIL) 
  • LGI Homes, Inc. (LGIH)
  • Mueller Water Products, Inc. (MWA)
  • M/I Homes, Inc. (MHO)
  • D.R. Horton, Inc. (DHI)
  • Ejemplo del mundo real

    Muchos acontecimientos influyen en el valor del índice del sector de la vivienda (HGX) de la Bolsa de Filadelfia (PHLX). Quizás ninguno más que los cambios en el tipo de interés. Como ejemplo, la Reserva Federal inició tres subidas de tipos de interés a lo largo de 2018 y proyectó varias subidas más a lo largo de 2019.

    Esta campaña de tipos más altos llevó los tipos hipotecarios a 30 años a máximos de varios años. En consecuencia, las ventas de viviendas nuevas se desplomaron, cayendo durante dos meses consecutivos en junio y julio, que son meses tradicionalmente fuertes para la venta de viviendas. 2018 fue un año difícil para los inversores del sector de la vivienda, ya que el HGX cayó la friolera de un 42% desde sus máximos de enero, a finales de año.

    En medio de la pandemia del COVID-19 en 2020, el índice experimentó un auge a medida que el mercado de la vivienda se recuperaba tras un largo periodo de declive. El precio del índice en el verano de 2021 fue superior al precio antes de que comenzara la pandemia en marzo de 2020.

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    1. Nasdaq. "PHLX Sector de la Vivienda (HGX)." Consultado el 17 de julio de 2021.

    2. Yahoo! Finanzas. "Componentes del sector de la vivienda PHLX (HGX)." Consultado el 17 de julio de 2021.

    3. Yahoo! Finanzas. "PHLX Sector de la Vivienda (HGX)." Accedido el 17 de julio de 2021.

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