Definición del Índice de Facturación de la Arquitectura (ABI)

Qué es el índice de facturación de arquitectura (ABI)?

El Índice de Facturación de la Arquitectura (ABI) es un indicador económico adelantado de la demanda de la actividad de construcción no residencial. Esto incluye tanto edificios comerciales como industriales. Un ABI positivo puede ser una señal de fortaleza o de recuperación en la economía en general, mientras que un ABI negativo puede ser una señal de debilidad o de una próxima recesión.

Puntos clave

  • El Índice de Facturación de la Arquitectura (ABI) es un indicador económico que ofrece una visión de nueve a doce meses del gasto y la demanda de la actividad de construcción no residencial.
  • La actividad de construcción comercial e industrial incluye la construcción de hoteles, edificios de oficinas, residencias multifamiliares, escuelas, hospitales y otros edificios institucionales.
  • Una puntuación de 50 o más indica una mejora en los niveles de construcción en el sector no residencial, pero no indica necesariamente una mayor demanda porque el índice no cuantifica las respuestas de las empresas.
  • El ABI se utiliza en combinación con otros indicadores económicos, como las ventas de viviendas nuevas, para dar sentido al panorama económico general.
  • Un ABI positivo puede ser una señal de fortaleza o recuperación en la economía en general, mientras que un ABI negativo puede indicar debilidad o una próxima recesión.

Comprender el Índice de Facturación de la Arquitectura (ABI)

El Índice de Facturación de la Arquitectura (ABI), elaborado por AIA Economics & Market Research Group, se basa en las respuestas a la encuesta mensual Work-on-the-Boards del American Institute of Architect (AIA), en la que se pregunta a los directores y socios de los estudios de arquitectura propiedad de los miembros de la AIA si su actividad de facturación del mes anterior aumentó, disminuyó o se mantuvo sin cambios.

Con sede en Washington, D.C., La AIA lleva más de 20 años recogiendo datos de sus miembros a través de esta encuesta. El ABI ofrece una visión aproximada de entre nueve y doce meses sobre el futuro de la actividad del gasto en construcción no residencial. La actividad de construcción comercial e industrial incluye la construcción de hoteles, edificios de oficinas, residencias multifamiliares, escuelas, hospitales y otros edificios institucionales.

Los resultados mensuales se ajustan estacionalmente para permitir la comparación con los meses anteriores. Los datos regionales y sectoriales se formulan utilizando una media móvil de tres meses. La evolución de la facturación permite conocer el nivel de demanda de servicios de diseño de los estudios de arquitectura, lo que a su vez permite conocer el nivel de interés en la construcción de nuevos edificios.

El ABI proporciona información a nivel nacional y regional y se desglosa por sectores. En la U.S., en enero de 2020, antes de la recesión debida a la pandemia, el ABI nacional se situaba en 52 para la facturación y 56 para los contratos de diseño. En noviembre de 2020, el IBA ha disminuido a 46.3 de facturación y 48.6 para los contratos de diseño. La última lectura del ABI (mayo de 2021) muestra que las condiciones de negocio de los estudios de arquitectura habían repuntado hasta el 58.5 para la facturación y 63.2 para contratos de diseño.

Interpretación de las puntuaciones del ABI

Una puntuación de 50 indica un equilibrio entre informes positivos y negativos, mientras que una puntuación de 100 indica que todas las empresas informaron de mejoras. Un aumento del índice por encima de 50 significa que hay más empresas que han informado de un aumento de la demanda de servicios de diseño que de un descenso de la misma.

Es importante señalar que un aumento del índice por encima de 50 no es una medida directa del aumento de la demanda, porque la encuesta no pide a las empresas que informan de una mayor demanda que cuantifiquen el nivel de aumento de la demanda, ni proporciona información sobre el tamaño de esas empresas. Dicho esto, las lecturas más altas del ABI suelen coincidir con una demanda creciente.

El ABI afecta a numerosos tipos de empresas, desde estudios de arquitectura hasta empresas de reprografía y contratistas. Las empresas de diseño y construcción consultan el ABI a la hora de realizar una planificación estratégica y determinar los cambios del ciclo empresarial, ya que es un buen indicador de las fluctuaciones del mercado y de las tendencias de la construcción. El AIA también ofrece un índice de consultas, que mide el negocio potencial en lugar del negocio real.

Ventajas del ABI

Los expertos y asesores financieros consultan el ABI en combinación con otros indicadores económicos, como las ventas de viviendas nuevas, los precios de los futuros de la madera y los datos del producto interior bruto (PIB), para entender el estado de la economía y ayudar a tomar decisiones de inversión.

El ABI también ayuda a las empresas que participan en el proceso de diseño y construcción de diferentes maneras. Por ejemplo, puede ayudar a las empresas de arquitectura en la elaboración de presupuestos, la identificación de oportunidades, la gestión de recursos, la contratación y la gestión de nóminas, y la orientación de las acciones.

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  1. AIA. "ABI Enero 2020: La facturación de los despachos sigue creciendo en el nuevo año." Accedido en enero. 20, 2021.

  2. AIA. "ABI Noviembre 2020: Las condiciones empresariales de los estudios de arquitectura retroceden desde octubre." Consultado en enero. 20, 2021.

  3. AIA. "Índice de Facturación de la Arquitectura (ABI)". Consultado el 27 de junio de 2021

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