Definición del capital de tasación

Qué es el capital de tasación?

En contabilidad, el capital de tasación es un asiento en el balance de una empresa. El capital de tasación se crea cuando el valor de tasación de los activos netos de una empresa supera su valor contable. Cuando se produce esta situación, el valor contable de la empresa figura como su valor real. La diferencia entre los dos valores se carga en el activo real y se abona en una cuenta de capital que pertenece a los accionistas.

El capital de tasación es bastante raro en Estados Unidos y se utiliza mucho más en otros países como forma de escritura. El exceso de valor creado por la tasación es lo que crea el capital real.

Puntos clave

  • En contabilidad, el capital de tasación es un asiento en el balance de una empresa.
  • El capital de tasación se crea cuando el valor de tasación de los activos netos de una empresa supera su valor contable.
  • Cuando se produce esta situación, el valor contable de la empresa figura como su valor real.
  • La diferencia entre los dos valores se carga en el activo real y se abona en una cuenta de capital que pertenece a los accionistas.

Valor de tasación frente a. Valor en libros

El valor de tasación es una evaluación del valor de una propiedad o activo basada en una evaluación profesional en un momento determinado. La evaluación la realiza un tasador profesional y suele utilizarse cuando una empresa se pone a la venta, o cuando una empresa se ve obligada a liquidarse (por ejemplo, en el caso de una sentencia de quiebra).

El valor contable, por su parte, es un valor contable que es el valor neto de los activos (NAV) de una empresa. Se calcula como el total de activos menos los activos intangibles (e.g. patentes, fondo de comercio) y el pasivo total. El valor contable puede mostrarse neto o bruto de gastos, como los costes comerciales, los impuestos sobre las ventas, los gastos de servicio, etc.

Para conseguir el valor de tasación de una empresa'se requiere una evaluación con un tasador profesional. Un tasador profesional inspecciona los activos y bienes de una empresa y llega a una valoración. El valor contable de una empresa se obtiene como una cifra contable. El valor de tasación puede ser mayor que el valor contable, ya que el valor contable no tiene en cuenta el precio de mercado de ciertos activos que pueden negociarse con una prima sobre su valor contable. Por lo tanto, para conciliar las cifras contables en tal caso, el capital de tasación se introduce como una cifra complementaria para ajustar el valor contable a la diferencia.

En Estados Unidos, las empresas, los contables y los reguladores no suelen utilizar el capital de tasación. En cambio, favorecen el valor actual neto (VAN) para determinar el valor contable de la prima de mercado sobre el valor contable. Ello se debe a que los valores de tasación pueden diferir, de hecho, del precio de mercado o del precio de liquidación de un determinado activo en el balance de una empresa. Además, diferentes tasadores pueden llegar a diferentes valores de tasación para el mismo bien, lo que provoca cierta ambigüedad.

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