Definición de subasta

Qué es una subasta?

Una subasta es un evento de venta en el que los compradores potenciales realizan ofertas competitivas por bienes o servicios, ya sea en formato abierto o cerrado. Las subastas son populares porque los compradores y vendedores creen que harán un buen negocio comprando o vendiendo activos.

Puntos clave

  • Una subasta es una venta en la que los compradores compiten por un bien haciendo ofertas.
  • Las subastas se realizan tanto en directo como en línea.
  • En una subasta cerrada, por ejemplo, la venta de una empresa, los licitadores no conocen las ofertas de la competencia.
  • En una subasta abierta, como una subasta de ganado, los postores están al tanto de las demás pujas.
  • Algunos ejemplos de subastas son las ferias de ganado en las que los ganaderos compran y venden animales, las subastas de coches o las salas de subastas de Sotheby's o Christie's en las que los coleccionistas pujan por obras de arte.

Cómo funcionan las subastas

En un formato abierto, todos los licitadores conocen las ofertas presentadas. En un formato cerrado, los licitadores no conocen las demás ofertas. Las subastas pueden ser presenciales o pueden realizarse en una plataforma online. El activo o servicio en cuestión se vende a la parte que hace la oferta más alta en una subasta abierta y normalmente al mejor postor en una subasta cerrada.

Ejemplo de subastas

Subastas abiertas

En una subasta abierta, las partes se reúnen en un lugar físico o en una bolsa online para pujar por los activos. Una parte interesada es consciente de los importes de las pujas en competencia y sigue aumentando su oferta hasta que es declarada ganadora de la subasta (i.e., que presentaron la última oferta más alta dentro del plazo de la subasta) o hasta que decidan abandonar la puja.

Algunos ejemplos de subastas son los mercados de ganado donde los ganaderos compran y venden animales, las subastas de coches o una sala de subastas de Sotheby’s o Christie’s donde los coleccionistas pujan por obras de arte. El principal mercado online, eBay, es un anfitrión de subastas online.

El precio no siempre es el factor decisivo cuando los activos se venden por subasta; una empresa en venta puede elegir un comprador que ofrezca las mejores condiciones para sus empleados.

Subastas de formato cerrado

En muchas transacciones comerciales, incluida la venta de activos de la empresa o de una empresa entera, las subastas se llevan a cabo en un formato cerrado en el que las partes interesadas presentan ofertas selladas al vendedor. Estos importes de las pujas sólo los conoce el vendedor. El vendedor puede optar por celebrar una sola ronda de ofertas, o puede seleccionar a dos o más postores para una ronda de subasta adicional.

En una situación en la que una división de una empresa o toda la empresa está en venta, el precio no es la única consideración. El vendedor, por ejemplo, puede querer conservar el mayor número posible de puestos de trabajo para sus empleados. Si un postor no presenta el precio más alto pero puede ofrecer las mejores condiciones de continuidad para los empleados, el vendedor puede seleccionar a ese postor.

Subastas gubernamentales

Las propiedades pueden pasar a ser propiedad del gobierno a través de compras normales o si son ejecutadas por no pagar los impuestos, o por otras razones. Los inversores interesados en terrenos y otros activos pueden asistir a una subasta de propiedades del gobierno, que finalmente pueden venderse a precios atractivos.

Por ejemplo, supongamos que un fabricante se declara en quiebra. Si el fabricante también debe una cantidad sustancial de impuestos, el gobierno puede embargar su equipo de capital, incluyendo edificios, maquinaria, equipos, vehículos y herramientas, y subastarlo a otros fabricantes. Hay un incentivo para que otros fabricantes compren estos bienes de capital en la subasta porque pueden pagar menos por el equipo usado que si lo compraran nuevo.

Subastas tradicionales frente a. Subastas holandesas

Una variante de la subasta tradicional es la subasta holandesa. Google (desde que pasó a llamarse Alphabet Inc.) utilizó este proceso cuando emitió su oferta pública inicial (OPI) en 2004. En esta forma de subasta, los posibles compradores presentan ofertas que incluyen el número de acciones deseadas y la cantidad que están dispuestos a pagar por ellas.

En el caso de Google, después de la subasta, los aseguradores clasificaron las ofertas para determinar la oferta mínima que aceptarían de los compradores. El precio de la OPV fue de 85 dólares por acción.

Una subasta holandesa también se refiere a un tipo de subasta en la que el precio de un artículo se reduce hasta que hay una oferta. La primera puja realizada es la oferta ganadora y da lugar a la venta, suponiendo que el precio esté por encima del precio de reserva. Esto contrasta con las típicas opciones, en las que el precio aumenta a medida que los postores compiten. Las subastas holandesas son poco frecuentes en la fijación de precios de las OPV.

Cómo comprar una casa en una subasta

La mayoría de las personas que están interesadas en comprar una propiedad empiezan por consultar los listados inmobiliarios en línea o por trabajar con un agente inmobiliario. Sin embargo, existe una tercera opción para los interesados en comprar una vivienda: También se puede comprar una propiedad en una subasta.

Hay dos formas en las que una vivienda puede acabar siendo subastada: la ejecución hipotecaria o la subasta por impago de impuestos. En el primer escenario, se subasta una vivienda embargada porque el propietario no ha pagado la hipoteca durante al menos unos meses. Después de que su hipoteca caiga en mora, puede acabar en ejecución hipotecaria. El prestamista del propietario puede sacar la casa a subasta y obligar al propietario a salir por falta de pago. A continuación, la casa es subastada por administradores contratados por el banco.

Del mismo modo, una vivienda puede acabar siendo subastada si el propietario no paga los impuestos sobre la propiedad tasados. En este caso, es la administración tributaria la que no paga y no el banco la que embarga el inmueble. La subasta es dirigida por un sheriff local, un secretario o la oficina del interventor del condado o de la autoridad fiscal local.

Puede encontrar subastas de viviendas a través de los gobiernos locales, agentes inmobiliarios y varios sitios en línea. Aunque la compra de una vivienda en una subasta conlleva riesgos importantes, una de las posibles ventajas es que se puede comprar con un descuento. También es posible que la competencia sea menor al comprar una vivienda en subasta (frente a la compra de una vivienda de forma tradicional).

Ventajas y desventajas de las subastas

Las subastas tienen tanto ventajas como desventajas. A veces se pueden encontrar artículos raros en las subastas. Y siempre existe la posibilidad de que un comprador pueda adquirir un artículo con un descuento en una subasta.

En el caso de la compra de bienes a través de una subasta, este proceso puede disuadir a algunos compradores potenciales debido a su naturaleza competitiva.

Cuando se trata de la venta de activos de una empresa o de una empresa entera, hay muchas ventajas para el vendedor porque controla todo el proceso de subasta. Pueden crear un entorno competitivo para maximizar su poder de negociación y, en última instancia, conseguir un precio más alto.

Por otro lado, el precio de llevar a cabo una subasta puede ser importante. El vendedor debe tener una estrategia para el proceso de subasta, y esto requiere el servicio de asesores financieros y legales.

Aunque siempre es posible conseguir una ganga, si hay varios postores, también es posible que el comprador en una subasta pague más debido a la posible competencia de otros postores.

Ventajas de las subastas

  • El vendedor controla el proceso

  • Encontrar objetos raros

  • Comprar con descuento

  • El vendedor puede maximizar su poder de negociación

Contras de las subastas

  • El proceso competitivo puede disuadir a algunos compradores

  • El coste de organizar una subasta es considerable

  • El proceso de puja competitiva puede hacer subir el precio

Preguntas frecuentes sobre las subastas

Quién aparece en la tarjeta de béisbol más cara jamás vendida en una subasta?

Una tarjeta de béisbol de Honus Wagner vendida por 3 dólares.12 millones de euros en 2016.

¿Se puede retirar una oferta de una subasta??

Si hace una puja y se da cuenta rápidamente de que era un error, la casa de subastas puede dejarle fuera de la puja y pasar al siguiente mejor postor. Sin embargo, no siempre es así. En una subasta en vivo, una puja representa una obligación legal. También es posible que le demanden si intenta retirarse de una subasta.

Cuándo son ilegales las subastas?

Hay ciertas actividades en una subasta que se consideran ilegales. En algunos países, la puja en anillo, que es la práctica de pujar por el propio objeto en un esfuerzo por aumentar la competencia. Algunos países también prohíben las pujas de candelabro, que es el proceso de elevar ofertas falsas en momentos cruciales de la puja para crear la apariencia de una mayor demanda o para ampliar el impulso de la puja.

También puede haber colusión en el proceso de puja, que es cuando un pequeño grupo de pujadores se une y forma un grupo, y, por tanto, manipula el resultado de la subasta. Al final de la subasta oficial, el conjunto de postores puede reunirse para una subasta no oficial. Esta práctica también es ilegal en algunos países.

¿Qué ocurre si nadie puja en una subasta??

Si nadie puja en una subasta, el subastador puede hacer una oferta de vendedor. Si no se presentan ofertas por un inmueble en una subasta, el vendedor puede renunciar a volver a subastarlo. En este caso, el propietario puede negociar con los posibles compradores.

Qué es una subasta inversa? 

Una subasta inversa es un tipo de subasta en la que los vendedores pujan por los precios a los que están dispuestos a vender sus bienes y servicios. El comprador hace una petición de un bien o servicio requerido. Los vendedores hacen ofertas por la cantidad que están dispuestos a recibir por el bien o servicio, y al final de la subasta gana el vendedor con la cantidad más baja.

Cómo funciona una subasta silenciosa?

En las subastas silenciosas, los objetos que están a la venta se exponen para que los asistentes pujen por ellos y los compren. En las subastas silenciosas no hay un subastador presente; los participantes hacen sus pujas de forma silenciosa y anónima en una hoja de pujas utilizando un número de puja.

Cómo se gana una subasta en eBay?

En eBay, los particulares pueden crear anuncios de artículos que quieren vender. Estos listados suelen incluir la descripción del artículo, fotos y opciones de pago y envío. Hay dos formas diferentes de comprar artículos en eBay. Algunos vendedores ofrecen la opción de „comprarlo ahora” para que pueda comprar y pagar el artículo inmediatamente. Otros listados son subastas en las que el mejor postor gana el artículo. Si un artículo es una subasta, el vendedor elige un precio de salida y los interesados pueden pujar contra otros compradores.

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  1. CNBC. "Las acciones de Google despegaron, pero la subasta no." Consultado el 6 de mayo de 2021.

  2. Hablar de estadios. "Las tarjetas de béisbol más caras jamás vendidas." Consultado el 6 de mayo de 2021.

  3. Observador. "'Mi gato me obligó a hacerlo” y otras formas de retractarse de las subastas." Consultado el 6 de mayo de 2021.

  4. ARTNews. "Los legisladores pretenden poner fin a las „ofertas de araña” en las subastas." Consultado el 6 de mayo de 2021.

  5. Arte en la ley. "Los cambios en la ley facilitan la persecución de las subastas, pero ¿el marco normativo sigue siendo adecuado??" Consultado el 6 de mayo de 2021.

  6. Elección de la hipoteca. "¿Qué pasa si nadie puja en una subasta??" Consultado el 6 de mayo de 2021.

  7. eBay. "Todo sobre las pujas." Consultado el 6 de mayo de 2021.

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