Definición de Prueba de Fondos (POF)

Qué son las pruebas de fondos (POF)?

La prueba de fondos (POF) se refiere a un documento o documentos que demuestran que una persona o entidad tiene la capacidad y los fondos disponibles para una transacción específica. La prueba de fondos suele venir en forma de declaración bancaria, de seguridad o de custodia. El propósito del documento de prueba de fondos es garantizar que los fondos necesarios para ejecutar la transacción son accesibles y legítimos.

Puntos clave

  • La prueba de fondos se refiere a un documento que demuestra la capacidad de una persona o entidad para pagar una transacción específica.
  • Un extracto bancario, un extracto de seguridad o un extracto de custodia suelen servir de prueba de fondos.
  • La prueba de fondos suele ser necesaria para una transacción de gran envergadura, como la compra de una casa.
  • En el documento de prueba de fondos se requiere información básica, como el nombre y la dirección del banco, el extracto bancario, el importe total del saldo y la firma del personal del banco.
  • La prueba de fondos y la prueba de depósito suelen ser necesarias cuando se solicita una hipoteca.

Comprensión de la prueba de fondos (POF)

Cuando una persona o entidad realiza una compra importante, como la de una vivienda, el vendedor suele exigir una prueba de fondos. Esto garantiza no sólo que el comprador tiene el dinero disponible para realizar la compra, sino que también tiene acceso legal a los fondos, ya que la prueba de fondos proviene de una autoridad verificada, como un banco. En particular, para la compra de una vivienda, el vendedor y/o la compañía hipotecaria quieren ver si tienes suficiente dinero para el pago inicial y los gastos de cierre.

Es importante tener en cuenta que, en la mayoría de los casos, la prueba de fondos debe referirse al capital líquido, principalmente al efectivo. Algunas inversiones, como las cuentas de jubilación, las cuentas de fondos de inversión y los seguros de vida, no pueden considerarse como prueba de fondos.

Requisitos de un documento de prueba de fondos (POF)

Al presentar un documento de prueba de fondos, hay cierta información que debe incluirse. A continuación, se enumeran algunos de los datos más comunes que deberán figurar en un documento de prueba de fondos:

  • Nombre y dirección del banco
  • Extracto bancario oficial
  • Saldo de los fondos en las cuentas corrientes y de ahorro
  • Saldo de los fondos totales
  • Firma del personal bancario autorizado

Si los fondos que piensa utilizar para la compra están repartidos en varias cuentas, necesitará esta información para todas ellas. Puede ser más fácil mover todos los fondos a una sola cuenta, por lo tanto, tener que proporcionar esta información sólo una vez, y hacer que la cantidad total de fondos disponibles sea más fácil de seguir. Es posible obtener un documento de prueba de fondos en uno o dos días en la mayoría de los bancos.

Una vez que tenga su documento de prueba de fondos en la mano, querrá asegurarse de que esté seguro en todo momento. Algunos estafadores que planifican un timo financiero pueden buscar/solicitar una prueba de fondos para asegurarse de que están concentrando sus esfuerzos en alguien con un valor financiero significativo. Además, contiene información financiera importante que debe salvaguardarse. Por lo tanto, es importante asegurarse de que sólo se entregan pruebas de fondos a personas de confianza a las que se ha investigado a fondo.

Prueba de fondos (POF) frente a. Prueba de depósito (POD)

En la banca comercial, la prueba de depósito es la verificación por parte de la institución financiera de que se han depositado fondos en una cuenta y de dónde proceden dichos depósitos. Para ello, la institución comparará la cantidad escrita en el cheque con la cantidad en el recibo de depósito. Al solicitar una hipoteca, además de demostrar la prueba de fondos, el comprador tendrá que demostrar que los fondos se han depositado efectivamente en una cuenta y demostrar de dónde proceden.

Las compañías hipotecarias suelen querer ver el origen de los depósitos, si provienen del prestatario o son regalos de otras partes. Esto ayuda a determinar si el prestatario será capaz de proporcionar el préstamo hipotecario.

Además de un documento de prueba de fondos y una prueba de depósito, se requiere una carta de pre-aprobación para entregar al vendedor o al agente del vendedor cuando se compra una casa. La carta de preaprobación demostrará que se puede obtener una hipoteca para pagar el resto de la compra de la vivienda.

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