Qué es la retribución neta?
La retribución neta es el beneficio o la pérdida de la venta de un artículo o servicio después de restar los costes de la venta, cualquier coste adicional asociado al activo o experimentado durante la vida del mismo y las pérdidas contables asociadas. La cantidad que queda se considera el pago neto. El término se utiliza más comúnmente para describir las transacciones inmobiliarias y de inversión, pero también puede aplicarse a otras industrias.
Determinar el pago neto es importante para los vendedores, ya que consideran el precio de un activo, el momento de la venta y la cantidad que pueden esperar razonablemente cuando se haya completado el acuerdo.
Entender el pago neto
El pago neto es un término utilizado para describir la ganancia o pérdida „total” experimentada después de que se haya completado una transacción de venta. Al considerar la venta de un activo, el vendedor debe tener en cuenta no sólo el precio de venta, sino cuánto costó el activo a lo largo de su vida y la cantidad que realmente recibirá al final de la transacción después de restar las comisiones y cualquier otro impuesto u honorario asociado a los ingresos. El importe resultante es el reembolso neto.
Puntos clave
- La rentabilidad neta se refiere al beneficio o la pérdida por la venta de un producto o servicio una vez contabilizados todos los costes asociados a su producción, propiedad y venta.
- El término se asocia normalmente a las transacciones inmobiliarias o de inversión; en el caso de las inversiones, se calcula como los ingresos por valores menos los gastos de explotación.
Ejemplo de rentabilidad neta
Por ejemplo, si Amy vende su casa por 250.000 dólares, tendrá que restar a los 250.000 dólares el importe de la hipoteca, la comisión inmobiliaria y los gastos de cierre para determinar su pago neto. Supongamos que todavía debe 75.000 dólares de su hipoteca, la comisión inmobiliaria (incluyendo el agente del comprador y del vendedor) es del 5%, es decir, 12.500 dólares, y sus gastos de cierre son otro 5%, es decir, otros 12.500 dólares. Esto significa que se restan 100.000 dólares de los 250.000 dólares y que el pago neto de Amy es de 150.000 dólares.
Como otro ejemplo, consideremos la venta de unas acciones. El pago neto sería el importe recibido por la venta menos la comisión comercial. Así, si una persona vende 20 acciones de la empresa XYZ a 15 dólares por acción por 300 dólares, y la comisión del corredor de descuento online es de 10 dólares, el beneficio neto será de 290 dólares.