Definición de pacto de aceleración

¿Qué es un pacto de aceleración??

Una cláusula de aceleración es una disposición contractual que permite al prestamista exigir al prestatario la devolución inmediata de un préstamo si no se cumplen unos requisitos específicos. También conocida como cláusula de aceleración, el pacto de aceleración estipula en qué circunstancias el prestamista puede exigir la devolución inmediata del préstamo.

Puntos clave

  • Una cláusula de aceleración es un requisito de un contrato que permite al prestamista insistir en el reembolso inmediato de un préstamo.
  • El prestamista está autorizado a promulgar este pacto o cláusula si el prestatario incumple ciertos acuerdos contractuales, como el incumplimiento de un pago o una rebaja de la deuda.
  • Este tipo de pactos protegen a los prestamistas que conceden financiación a las empresas, protegiéndolos potencialmente de pérdidas en caso de que la situación financiera del prestamista empeore.
  • Este tipo de cláusulas se ven en algunos acuerdos de títulos de deuda y swaps, y en los préstamos inmobiliarios comerciales, entre otras áreas de negocio. 

Cómo funciona un pacto de aceleración

Algunos títulos de deuda y acuerdos de canje incluyen un pacto de aceleración. Si el prestatario incumple alguna de las condicionescomo el incumplimiento de los pagos o la rebaja de su deudael cobro del pago y la rescisión del contrato tendrán lugar inmediatamente.

Un pacto de aceleración ayuda a proteger a los prestamistas que conceden financiación a las empresas. En virtud de una cláusula de aceleración, se puede exigir a la parte prestataria que mantenga una determinada calificación crediticia. Este requisito ayuda a proteger al prestamista, que puede exigir el reembolso inmediato si las finanzas del prestatario se deterioran.

Las cláusulas de aceleración también se encuentran en los préstamos inmobiliarios comerciales. El pacto de aceleración es importante para los prestamistas porque reduce el riesgo de impago del prestatario. Los acuerdos suelen entrar en juego cuando el prestatario no realiza los pagos, pero es posible estructurarlos de otras maneras. Un pacto de aceleración podría dar a un prestamista mayor capacidad para ejecutar la hipoteca y tomar posesión de una propiedad. Esta cláusula puede ser útil si el prestamista cree que puede recuperar el valor del préstamo mediante una reventa.

Consideraciones especiales

No todos los pactos de aceleración son iguales. Algunos pactos de aceleración pueden exigir el pago inmediato después de que el prestatario incumpla un solo pago. Otros contratos serán más indulgentes con los pagos atrasados. Un pacto de aceleración también puede incluir parámetros para vender o transferir la propiedad a otra parte.

Tras el incumplimiento del contrato, cuando el pacto de aceleración entra en vigor, la cláusula exime al prestatario de cualquier otro pago de intereses y le obliga a devolver el préstamo en su totalidad.

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