Qué son los derechos de propiedad?
Los derechos de propiedad definen la titularidad teórica y jurídica de los recursos y cómo pueden utilizarse. Estos recursos pueden ser tangibles o intangibles y pueden ser propiedad de individuos, empresas y gobiernos.
En muchos países, incluido Estados Unidos, los individuos suelen ejercer los derechos de propiedad privada o los derechos de los particulares a acumular, poseer, delegar, alquilar o vender su propiedad.
En economía, los derechos de propiedad son la base de todo intercambio de mercado, y la asignación de los derechos de propiedad en una sociedad afecta a la eficiencia del uso de los recursos.
Entender los derechos de propiedad
La propiedad está asegurada por leyes claramente definidas y aplicadas por el Estado. Estas leyes definen la propiedad y los beneficios asociados que conlleva la posesión de la misma. El término propiedad es muy amplio, aunque la protección legal de ciertos tipos de propiedad varía según las jurisdicciones.
La propiedad suele estar en manos de individuos o de un pequeño grupo de personas. Los derechos de propiedad pueden ampliarse mediante el uso de patentes y derechos de autor para proteger:
- Recursos físicos escasos como casas, coches, libros y teléfonos móviles
- Criaturas no humanas como perros, gatos, caballos o pájaros
- Propiedad intelectual como inventos, ideas o palabras
Otros tipos de propiedad, como la comunal o la gubernamental, son propiedad legal de grupos bien definidos. Suelen considerarse bienes públicos. La propiedad es impuesta por individuos en posiciones de poder político o cultural.
Los derechos de propiedad otorgan al propietario o titular del derecho la capacidad de hacer con la propiedad lo que quiera. Eso incluye retenerla, venderla o alquilarla con fines de lucro, o transferirla a otra parte.
Adquisición de derechos sobre una propiedad
Los individuos en un régimen de derechos de propiedad privada adquieren y transfieren en transferencias mutuamente acordadas, o bien a través de la agricultura familiar. Las transferencias mutuas incluyen los alquileres, las ventas, el reparto voluntario, las herencias, el juego y la caridad.
El caso de la agricultura familiar es el único; un individuo puede adquirir un recurso que antes no poseía mezclando su trabajo con el recurso durante un periodo de tiempo. Ejemplos de actos de propiedad privada son arar un campo, tallar una piedra y domesticar un animal salvaje.
En las zonas donde no existen derechos de propiedad, la propiedad y el uso de los recursos se asignan por la fuerza, normalmente por el gobierno. Esto significa que estos recursos se asignan con fines políticos y no económicos. Estos gobiernos determinan quién puede interactuar, puede ser excluido o puede beneficiarse del uso de la propiedad.
En el caso de la propiedad de libre acceso, nadie la posee ni la gestiona, como los cursos de agua.
Derechos de propiedad privada
Los derechos de propiedad privada son uno de los pilares de las economías capitalistas, así como de muchos sistemas jurídicos y filosofías morales. Dentro de un régimen de derechos de propiedad privada, los individuos necesitan la capacidad de excluir a otros de los usos y beneficios de su propiedad.
Todos los recursos de propiedad privada son rivales, lo que significa que sólo un único usuario puede poseer el título y la reclamación legal de la propiedad. Los dueños de la propiedad privada también tienen el derecho exclusivo de usar y beneficiarse de los servicios o productos. Los propietarios privados pueden intercambiar el recurso de forma voluntaria.
Consideraciones especiales
Derechos de propiedad privada y precios de mercado
Todo precio de mercado en una sociedad voluntaria y capitalista se origina a través de transferencias de propiedad privada. Cada transacción tiene lugar entre un propietario y alguien interesado en adquirir la propiedad. El valor por el que se intercambia la propiedad depende del valor que tenga para cada parte.
Puntos clave
- Los derechos de propiedad definen la titularidad teórica y jurídica de los recursos y el modo de utilizarlos.
- Los bienes pueden ser propiedad de particulares, empresas y gobiernos.
- Estos derechos definen los beneficios asociados a la propiedad del inmueble.
Supongamos que un inversor compra 1.000 dólares en acciones de Apple. En este caso, Apple valora más la posesión de los 1.000 dólares que las acciones. El inversor tiene la preferencia contraria y valora la propiedad de las acciones de Apple por encima de los 1.000 dólares.