¿Qué es un impuesto sobre la renta??
El impuesto sobre la renta es un impuesto sobre la propiedad. Se aplica a una propiedad en función de su valor de tasación. El tipo impositivo se expresa en milésimas y equivale a un dólar por cada 1.000 dólares de valor tasado. El gravamen de los molinos se calcula determinando cuántos ingresos necesitará cada jurisdicción fiscal para el año siguiente para financiar su presupuesto de servicios públicos. Por ejemplo, la financiación de las escuelas públicas y el mantenimiento de los parques y zonas de recreo. Esos ingresos se dividen por el valor total de todas las propiedades de la zona. Por último, la tasa de cada jurisdicción se suma para obtener el impuesto sobre el consumo de toda la zona.
Puntos clave
- El impuesto sobre el consumo es un impuesto sobre la propiedad que se aplica sobre la base del valor de la propiedad.
- El tipo impositivo se expresa en milésimas – una milésima equivale a un dólar por cada 1.000 dólares de valor tasado.
- El impuesto es aplicado por los gobiernos locales y otras jurisdicciones para recaudar ingresos para cubrir su presupuesto y para pagar servicios públicos como las escuelas.
Cómo funcionan los gravámenes sobre los molinos
Puede haber varias autoridades fiscales en una región, que podrían incluir distritos escolares, del condado y de la ciudad. Cuando se trata de la recaudación de los molinos, el tipo impositivo se expresa en molinos. Este gravamen determina cuánto se cobrará en impuestos sobre bienes inmuebles por el valor imponible de su propiedad.
La mayoría de las jurisdicciones utilizan una fórmula porcentual, que se conoce como ratio de evaluación, para determinar el valor de la propiedad para el gravamen del molino.
Cada año, el valor oficial de una propiedad es fijado por un tasador fiscal y puede utilizarse para establecer el gravamen de los molinos. En algunos casos, se puede utilizar un porcentaje del valor de mercado de la propiedad para fijar el gravamen del molino en su lugar.
Para determinar el importe de la recaudación, la mayoría de las jurisdicciones utilizan una fórmula porcentual, conocida como ratio de valoración, para determinar el valor de la propiedad para la recaudación.
Dato rápido
El asesor fiscal suele fijar el valor de tasación de una propiedad a efectos de la recaudación del impuesto. En algunos casos, se puede utilizar un porcentaje del valor de mercado de la propiedad para fijar el gravamen del molino.
Ejemplo de tasa de molino
Por ejemplo, si todo el valor de la propiedad en la zona es de 1.000 millones de dólares, y el distrito escolar necesita 100 millones de dólares de ingresos, el condado necesita 10 millones de dólares y la ciudad necesita 50 millones de dólares. La recaudación de impuestos para el distrito escolar sería de 100 millones de dólares divididos entre 1.000 millones de dólares o 0.10. La recaudación de impuestos para el condado sería de 0.01 (10 millones/1.000 millones), y la exacción fiscal de la ciudad sería 0.05 (50 millones/1.000 millones).
Si se suman todos los gravámenes fiscales, se obtiene un gravamen de 0.16 o 160 mills (un mill = 0.001).
En general, los gravámenes por millar se aplican a los bienes inmuebles, los terrenos, los edificios y los bienes personales importantes, como los coches y las embarcaciones.
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