Qué es la planificación de pisos?
Los préstamos sobre pisos son una forma de financiación de los minoristas para los artículos de gran valor que se exponen en las salas de exposición o en los lotes. Los prestamistas especializados, los bancos tradicionales y las ramas financieras de los fabricantes conceden los préstamos a corto plazo a los minoristas para la compra de artículos, que se devuelven a medida que se venden.
Los concesionarios de automóviles utilizan la financiación de planta para gestionar sus negocios de coches nuevos y usados. La planificación del suelo es un tipo de financiación de inventario.
Puntos clave
- La planificación de pisos es un tipo de financiación de existencias para artículos de gran tamaño de venta al por menor.
- Los minoristas utilizan un préstamo a corto plazo para comprar artículos de inventario, y el préstamo se devuelve a medida que se vende el inventario.
- El préstamo piso se utiliza especialmente en los concesionarios de automóviles y para los grandes electrodomésticos.
Explicación de la planificación de pisos
Muchos tipos de prestamistas, grandes y pequeños, ofrecen préstamos para pisos. Las compañías financieras especializadas desempeñan un papel importante a la hora de proporcionar crédito a los concesionarios para la compra de inventario. Por ejemplo, los concesionarios de camiones, vehículos de recreo y embarcaciones, así como los minoristas de electrodomésticos, recurren a los préstamos para la compra de existencias.
En general, la financiación de existencias es una línea de crédito renovable respaldada por activos o un préstamo a corto plazo que se concede a una empresa para que pueda adquirir productos para su venta. Esos productos, o sus existencias, sirven de garantía para el préstamo si la empresa no vende sus productos y no puede devolver el préstamo. La financiación de existencias es especialmente útil para las empresas que deben pagar a sus proveedores en un plazo más corto que el que tardan en vender sus existencias a los clientes. También proporciona una solución a las fluctuaciones estacionales de los flujos de efectivo y puede ayudar a una empresa a lograr un mayor volumen de ventas – por ejemplo, permitiendo a una empresa adquirir un inventario extra para vender durante la temporada de vacaciones.
La planificación de la planta en la venta de automóviles
A pesar de la consolidación de la industria del automóvil, el sector de los concesionarios está fragmentado entre miles de concesionarios independientes, muchos de los cuales tienen necesidades únicas. Las entidades financieras especializadas adaptan las condiciones de la planificación de pisos a las necesidades de estos clientes. Si un concesionario de coches nuevos desea comprar 100 de los últimos Lexus SUV, puede pedir un préstamo para comprar los coches y, a medida que los venda a sus clientes, devolver al prestamista el capital y los intereses. Los préstamos siempre están garantizados por el inventario adquirido y, en algunos casos, por el edificio o la propiedad del concesionario.
Debido a la naturaleza fragmentada de estos concesionarios, que suprime las economías de escala, los gastos de financiación tienden a ser mayores que los de una gran entidad corporativa. La planificación de pisos es una forma flexible de financiar el inventario de un concesionario, pero en el sector cíclico del automóvil, debe gestionarse de forma responsable para que la carga de los costes de financiación no supere la capacidad de reembolso del concesionario.