Qué es un derecho de retención?
Un derecho de retención es una reclamación o un derecho legal contra activos que suelen utilizarse como garantía para satisfacer una deuda. Un acreedor o una sentencia judicial pueden establecer un gravamen. Un gravamen sirve para garantizar una obligación subyacente, como la devolución de un préstamo. Si no se satisface la obligación subyacente, el acreedor puede embargar el bien objeto del gravamen. Hay muchos tipos de embargos que se utilizan para garantizar los bienes.
Puntos clave
- Un derecho de retención es una reclamación o un derecho legal contra los activos que se suelen utilizar como garantía para satisfacer una deuda.
- El acreedor puede embargar el bien objeto del gravamen.
- Los embargos bancarios, inmobiliarios y fiscales son tres tipos de embargos.
- Si no se paga un contrato sobre una propiedad, el prestamista tiene el derecho legal de embargar y vender la propiedad.
- Pueden establecerse varios tipos de gravámenes, como los establecidos por un acreedor, una sentencia judicial o la autoridad fiscal.
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Gravamen
Cómo funcionan los embargos
Un derecho de retención proporciona a un acreedor el derecho legal de embargar y vender la propiedad o activo colateral de un prestatario que no cumple con las obligaciones de un préstamo o contrato. El propietario no puede vender la propiedad objeto de un gravamen sin el consentimiento del titular del mismo. Un gravamen flotante se refiere a un gravamen sobre existencias u otros bienes no fijos.
Los embargos pueden ser voluntarios o consensuados, como el de una propiedad por un préstamo. Sin embargo, existen embargos involuntarios o estatutarios por los que un acreedor busca acciones legales por falta de pago. Como resultado, se impone un gravamen sobre los activos, incluidos los bienes y las cuentas bancarias.
Algunos embargos se presentan ante el gobierno para que el público sepa que el titular del embargo tiene un interés en el activo o la propiedad. El registro público de un gravamen indica a cualquier persona interesada en comprar el activo o la garantía que el gravamen debe ser liberado antes de que el activo pueda ser vendido.
Tipos de derechos de retención
Hay muchos tipos de embargos y titulares de embargos. Los embargos pueden ser establecidos por instituciones financieras, gobiernos y pequeñas empresas. A continuación se presentan algunos de los embargos más comunes.
Embargo bancario
Un gravamen suele concederse cuando un individuo pide un préstamo a un banco para comprar un activo. Por ejemplo, si un individuo adquiere un vehículo, el vendedor recibiría el pago con los fondos prestados por el banco. A su vez, el banco obtendría un gravamen sobre el vehículo. Si el prestatario no devuelve el préstamo, el banco puede ejecutar el gravamen, embargar el vehículo y venderlo para devolver el préstamo.
Si el prestatario devuelve el préstamo en su totalidad, el titular del gravamen (el banco) libera el gravamen y el individuo es dueño del coche libre de cualquier gravamen.
Gravamen por sentencia
Un embargo por sentencia es un gravamen impuesto por los tribunales sobre los activos, que suele ser el resultado de una demanda. Un embargo por sentencia puede ayudar a un acusado a recuperar su dinero en un caso de impago mediante la liquidación de los bienes del acusado.
Embargo preventivo de mecánico
Se puede imponer un gravamen de mecánico a un inmueble si el propietario no paga a un contratista por los servicios prestados. Si el deudor nunca paga, el contratista puede acudir a los tribunales y obtener una sentencia contra la parte que no paga, por lo que los bienes o activos pueden ser subastados para pagar al titular del gravamen. Muchos proveedores de servicios tienen la opción de colocar un gravamen para garantizar el pago, incluidas las empresas de construcción y las tintorerías.
Embargo de bienes inmuebles
Un embargo inmobiliario es un derecho legal para embargar y vender una propiedad inmobiliaria si no se cumple un contrato. Algunos embargos inmobiliarios se establecen automáticamente, como en el caso de los embargos hipotecarios. Cuando una persona pide un préstamo a un banco para comprar su casa, el banco coloca un gravamen sobre la casa hasta que se pague la hipoteca.
Sin embargo, algunos embargos inmobiliarios se deben a la falta de pago a un acreedor o a una institución financiera y, en consecuencia, son embargos involuntarios y no consensuados.
Embargo de impuestos
También hay varios embargos legales, es decir, embargos creados por ley en lugar de los creados por un contrato. Estos embargos son muy comunes en el ámbito de la fiscalidad, donde las leyes suelen permitir a las autoridades fiscales embargar los bienes de los contribuyentes morosos. Por ejemplo, los ayuntamientos pueden utilizar los embargos para recuperar los impuestos sobre la propiedad no pagados.
En los Estados Unidos, si un contribuyente se convierte en moroso y no demuestra ningún indicio de estar pagando los impuestos adeudados, el Servicio de Impuestos Internos (IRS) puede presentar una reclamación legal contra la propiedad del contribuyente, incluyendo su casa, su vehículo y sus cuentas bancarias. Un aviso de embargo de impuestos federales notifica a los acreedores de la reclamación del gobierno y puede conducir a una venta del sheriff. La venta del sheriff es una subasta pública en la que se embargan los bienes, se venden y los fondos generados se utilizan para pagar una deuda a un acreedor, un banco o el IRS.
Un embargo fiscal también afecta a la capacidad del contribuyente para vender sus activos y obtener crédito. La única manera de liberar un embargo de impuestos federales es pagar completamente los impuestos adeudados o llegar a un acuerdo con el IRS. El IRS está autorizado a embargar los bienes de un contribuyente que ignore un embargo fiscal. Por lo general, el IRS utiliza los embargos para los impuestos en mora como último recurso, después de haber agotado todas las demás opciones, tales como la recolección, los planes de pago a plazos, y la liquidación.
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