Definición de gasto en construcción

Qué es el gasto en construcción?

El gasto en construcción es un indicador económico que mide la cantidad de gasto en nuevas construcciones. La U.S. La Oficina del Censo del Departamento de Comercio publica mensualmente la Encuesta sobre el Valor de la Construcción Instalada (VIP), que analiza la construcción residencial y no residencial en el sector privado, así como el gasto estatal y federal en construcción.

Puntos clave

  • El gasto en construcción es un indicador económico que mide el gasto mensual en nuevas construcciones.
  • El gasto en construcción abarca varios gastos relacionados con la construcción, como la mano de obra, los materiales y los trabajos de ingeniería.
  • La U.S. La Oficina del Censo ofrece un informe mensual sobre el gasto en construcción, desglosado por obras públicas y privadas y por obras residenciales y no residenciales.
  • Casi el 50% de todo el gasto en construcción de los Estados Unidos se destina a la construcción de edificios.S. proviene del sector de la vivienda.

Cómo entender los gastos de la construcción

Las cifras del gasto en construcción suelen tener un efecto mínimo en los mercados financieros. Sin embargo, los datos pueden proporcionar información sobre el crecimiento económico de la Unión Europea.S. medido por el Producto Interior Bruto (PIB). El PIB es una métrica que muestra la producción de una economía mediante el seguimiento de la producción de todos los bienes y servicios. Cuando el PIB aumenta, suele coincidir con un incremento del gasto de los consumidores y las empresas. Además, cuando la economía crece, el gasto en construcción tiende a aumentar. Sin embargo, cuando una economía se ralentiza o experimenta un crecimiento negativo -llamado recesión- el gasto en construcción tiende a disminuir.

La Oficina de Análisis Económico (BEA) utiliza directamente los datos del gasto en construcción cuando elabora las estadísticas del PIB. Otras agencias gubernamentales y empresas relacionadas con la construcción utilizan los datos para las previsiones económicas, los estudios de mercado y la toma de decisiones financieras.

Sector de la vivienda

El gasto en construcción es un indicador económico clave y la construcción residencial, que incluye el mercado de la vivienda, representa casi el 50% del gasto total en construcción en Estados Unidos.S.

Por ejemplo, la salud del mercado de la vivienda puede medirse, en parte, mediante el seguimiento de la construcción de nuevas viviendas, que tiende a aumentar cuando los consumidores se sienten optimistas sobre sus empleos y las condiciones económicas del entorno.

La construcción de viviendas suele estar vinculada al gasto en construcción. Las viviendas iniciadas muestran el número de nuevos proyectos de construcción que se han iniciado en un mes determinado. Las estadísticas de construcción de viviendas son publicadas a mediados de cada mes por el gobierno de los Estados Unidos.S. Departamento de Comercio.

Gasto en construcción no residencial

Las empresas comerciales también gastan cientos de miles de millones de dólares al año en gastos de construcción. Tanto si una empresa construye una nueva fábrica como una cadena de hoteles, los gastos de capital, o la inversión empresarial, se suman al total del gasto en construcción.

La construcción comercial tiene un impacto de gran alcance en la economía, incluyendo la adición de puestos de trabajo para los contratistas, las empresas de software y tecnología, y la banca, ya que los bancos a menudo financian los proyectos a través de los servicios de préstamos comerciales.

Cómo se sigue el gasto en construcción

Desde hace más de 55 años, la U.S. La Oficina del Censo ha realizado un seguimiento del gasto mensual en construcción a través de la Encuesta sobre el Valor de la Construcción Instalada (VIP). El informe proporciona estimaciones mensuales del valor total en dólares de los trabajos de construcción realizados en los Estados Unidos.S., ya sea por el sector privado o público, y el tipo de construcción.

La Oficina ha realizado la encuesta que cubre los trabajos de construcción realizados en estructuras nuevas y los realizados como mejoras en estructuras existentes tanto en el sector privado como en el público. Los siguientes datos se incluyen en las cifras del gasto en construcción:

  • Coste de la mano de obra y de los materiales
  • El coste de los trabajos de arquitectura e ingeniería
  • Los gastos generales, que son los gastos de gestión, venta y marketing o aquellos gastos que no están directamente relacionados con la producción o la construcción de un proyecto
  • Los intereses de los préstamos o la deuda utilizados para financiar el gasto en construcción y los impuestos pagados durante el proyecto
  • Los beneficios de los contratistas

La recogida de datos y las actividades de estimación comienzan el primer día después del mes de referencia y continúan durante unas tres semanas. Los datos y las estimaciones comunicadas corresponden a la actividad que tuvo lugar durante el mes natural anterior, y la encuesta se realiza mensualmente desde 1964.

Gasto en construcción del Gobierno

Aunque el gasto en construcción suele considerarse una empresa del sector privado, una cantidad importante de dinero puede asignarse al gasto en construcción del gobierno federal. Como parte de su plan económico general, Biden planea gastar 2.4 billones de dólares en infraestructuras y energía para alcanzar las emisiones netas cero en 2050. El plan también incluye importantes inversiones en carreteras, puentes, agua, electricidad, espacios verdes y banda ancha universal.

Las inversiones propuestas en el gasto en construcción incluyen:

  • La creación de carreteras inteligentes, que utilizan sensores y dispositivos de control para mejorar la seguridad
  • Inversión en ferrocarriles y trenes existentes para ayudar a reducir la contaminación y los tiempos de viaje al trabajo
  • Nuevas líneas ferroviarias de construcción en las ciudades para crear más comunidades conectadas y mejorar las líneas de autobús
  • Infraestructura automovilística que soporta las estaciones de carga de vehículos eléctricos
  • Inversiones en la mejora de cuatro millones de edificios y en la climatización de dos millones de hogares en los próximos cuatro años
  • Rebajas directas en efectivo y financiación de bajo coste para mejorar la electricidad de los hogares para reducir la factura energética
  • El gasto en nuevas construcciones para crear 1.5 millones de hogares y viviendas sostenibles, es decir, que utilizan menos energía y materiales

Por supuesto, cualquier programa de gasto en infraestructuras tendrá que ser aprobado por el gobierno de EE.UU.S. Congreso. Queda por ver si Biden consigue que se apruebe su programa sin modificaciones ni reducciones por parte del Congreso.

Ejemplo de gasto en construcción

Como ya se ha dicho, los dos principales motores del gasto en construcción son el gasto residencial y el no residencial. Los cuadros siguientes contienen una parte de la U.S. Informe de la Oficina del Censo sobre el gasto en construcción en la U.S. para octubre de 2020.

Residencial

La recesión de 2020, como consecuencia de la pandemia de COVID-19, hizo que la Reserva Federal actuara para impulsar la economía reduciendo los tipos de interés. Las acciones de la Fed empujaron las tasas hipotecarias a la baja, ayudando a impulsar el mercado de la vivienda, ya que los consumidores se apresuraron a comprar casas para aprovechar la financiación barata.

  • De la tabla siguiente se desprende que más del.En octubre de 2020 se destinaron 4 billones de euros al gasto en construcción.
  • El gasto total en construcción residencial fue de 646.000 millones de dólares.
  • El gasto en vivienda unifamiliar fue de 324.000 millones de dólares.
  • Más de 90.000 millones de dólares se destinaron a unidades multifamiliares.
  • Casi el 45% de todo el gasto en construcción provino del sector de la vivienda en octubre de 2020.

Podemos ver el impacto que tuvieron los bajos tipos de interés en la construcción de viviendas en la tasa de crecimiento interanual. El gasto en nuevas construcciones residenciales creció un 14.60% en octubre de 2020 frente al mismo mes de 2019.

Gasto en construcción en los EE.S. para octubre de 2020
  Octubre. 2020 Octubre. 2019
Gasto total en construcción 1.438t 3.70%
     
Residencial $646b 14.60%
Nueva vivienda unifamiliar $324b 13.30%
Nuevas viviendas multifamiliares $90b 18.40%
     
Todas las cifras anualizadas. La tabla representa una porción de la U.S. Informe de la Oficina del Censo sobre el gasto en construcción de octubre de 2020.

No residencial

El gasto empresarial en construcción fue de 792.000 millones de dólares en octubre de 2020, pero representó una caída del 3.70% desde 2019. Aunque algunos sectores experimentaron un aumento del gasto, la mayoría no lo hizo, lo que demuestra el impacto de la recesión.

Los sectores de ocio, entretenimiento y viajes fueron los más afectados por la pandemia.

  • El gasto de construcción en alojamiento, que incluye los hoteles, fue de 26.000 millones de dólares, un 23% menos que en el mismo mes de 2019. 
  • El gasto en ocio y diversión fue de 26.000 millones de dólares, lo que representa un descenso del 9.Disminución del 4% respecto a un año antes. 
  • La construcción de oficinas bajó un 7.5% de 2019 con 80 mil millones de dólares.
  • Incluso el sector manufacturero experimentó una caída del 12% en el gasto en construcción con 70 mil millones de dólares en octubre de 2020.
  • Sin embargo, la seguridad pública experimentó un aumento del gasto en construcción de casi el 40% a partir de 2019.
Gasto en construcción en la U.S. para octubre de 2020
  Octubre. 2020 Octubre. 2019
Gasto total en construcción $1.4t 3.70%
     
No residencial $792b -3.70%
     
Alojamiento $26b -23%
Oficina $80b -7.50%
Comercial $82b -.50%
Seguridad pública $16b 39.50%
Diversión & Recreación $26b -9.40%
Fabricación $70b -12%
Todas las cifras están anualizadas. La tabla representa una porción de la U.S. El informe del gasto en construcción de la Oficina del Censo de octubre de 2020.

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  1. U.S. Oficina del Censo. "Gasto en construcción." Consultado en diciembre. 7, 2020.

  2. U.S. Oficina del Censo. "Gasto en construcción: Acerca de la encuesta." Consultado en diciembre. 7, 2020.

  3. Censo.gov. "GASTO MENSUAL EN CONSTRUCCIÓN, OCTUBRE DE 2020," Página 1. Accedido en diciembre. 18, 2020.

  4. U.S. Oficina del Censo. "Metodología de construcción." Consultado el. 7, 2020.

  5. U.S. Oficina del Censo. "Gasto en construcción." Accedido en diciembre. 13, 2020.

  6. JoeBiden.com. "L PLAN BIDEN PARA CONSTRUIR UNA INFRAESTRUCTURA MODERNA Y SOSTENIBLE Y UN FUTURO ENERGÉTICO LIMPIO Y EQUITATIVO." Accedido en diciembre. 13, 2020.

  7. Censo.gov. "GASTO MENSUAL EN CONSTRUCCIÓN, OCTUBRE 2020," Página 3. Accedido en diciembre. 13, 2020.

  8. St.LouisFed.org. "Cómo ha respondido la Fed a la pandemia de COVID-19." Consultado en diciembre. 18, 2020.

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