Qué es una declaración de pago?
Una declaración de pago es una declaración preparada por un prestamista que proporciona una cantidad de pago para el pago anticipado de una hipoteca u otro préstamo. Un extracto de amortización o una carta de amortización de la hipoteca suelen mostrar el saldo que debe pagar para cerrar su préstamo. También puede incluir detalles adicionales, como la cantidad de intereses que se reembolsarán debido al pago anticipado, el calendario de pagos restante, la tasa de interés y el dinero que se ahorra por pagar antes de tiempo. Por último, tendrá una fecha de caducidad, que es necesaria porque después de esa fecha se devengarán intereses adicionales, lo que modificará el importe de la amortización y le obligará a solicitar otra declaración de amortización. Se puede solicitar un extracto de pago de cualquier tipo de préstamo.
Puntos clave
- En algunos casos, el deudor puede recibir un extracto de liquidación como notificación de las acciones de cobro emprendidas sobre los pagos atrasados.
- Las declaraciones de reembolso suelen estar asociadas a los embargos, que notifican que se ha presentado una reclamación legal para embargar la propiedad si no se recibe el pago completo.
- En algunas situaciones se puede utilizar una declaración de pago al obtener un préstamo de consolidación.
- Los préstamos de consolidación pueden ser una buena forma de reorganizar y refinanciar las obligaciones de deuda pendientes, normalmente con un tipo de interés general más bajo para el prestatario.
Cómo funciona una declaración de amortización
Solicitar un extracto de pago suele ser el primer paso para liquidar un préstamo. Los diferentes tipos de prestamistas tendrán diferentes formatos para las declaraciones de pago. Por lo general, los prestamistas en línea le proporcionarán un importe de reembolso sencillo que detalla la cantidad exacta que tendrá que pagar en un día concreto para devolver el préstamo antes de tiempo. Las instituciones financieras tradicionales suelen crear un extracto de pago más formal que ofrece una visión más completa de la información sobre un préstamo, y es posible que tenga que ponerse en contacto con un representante de servicio al cliente directamente para solicitar uno. Por lo general, los extractos de amortización se basan en el importe del pago anticipado en la siguiente fecha de pago.
Si está negociando un préstamo de consolidación de deudas con un nuevo prestamista, puede solicitar los extractos de pago a sus acreedores actuales. También puede hacer que una empresa de reducción de deudas negocie en su nombre. En una operación de préstamo de consolidación de deudas, la entidad financiera puede optar por liquidar cada préstamo con los ingresos del préstamo de consolación (según la información facilitada en los extractos de liquidación).
Tasas de la declaración de amortización
¿Qué es exactamente un importe de pago?? Se trata de la suma exacta de dinero necesaria para cancelar su préstamo, y probablemente sea diferente del saldo actual del préstamo, ya que puede incluir los intereses y las comisiones que debe pero que aún no ha pagado. Es más, algunos prestamistas pueden tener ciertas penalizaciones o tasas asociadas a la solicitud de una declaración de reembolso. Debe consultar su contrato de préstamo antes de solicitarlo para entender las condiciones.
Las declaraciones de pago pueden utilizarse en las acciones de cobro de todo tipo de préstamos.
Consideraciones especiales
Un prestatario también puede recibir un extracto de pago de un acreedor si se han emprendido acciones de cobro en una cuenta específica del deudor.
Por lo general, las declaraciones de reembolso se asocian a una acción de cobro seria, que suele implicar un embargo. Un embargo es un documento legal que un acreedor puede obtener de los tribunales para embargar bienes de un deudor. En caso de que un deudor no realice sus pagos, la propiedad puede ser embargada con el fin de pagar ciertas deudas. Un gravamen suele incluir una declaración de pago detallada en la que se describen los requisitos de pago del prestatario, que, si se cumplen, impedirán que se tomen más medidas y liberarán el gravamen.
Nuestro equipo requiere que los escritores utilicen fuentes primarias para apoyar su trabajo. Se incluyen libros blancos, datos gubernamentales, informes originales y entrevistas con expertos del sector. También hacemos referencia a investigaciones originales de otras editoriales de renombre cuando es necesario. Puede obtener más información sobre las normas que seguimos para producir contenidos precisos e imparciales en nuestro
política editorial.