Definición de casa con parcela cero

¿Qué es una casa de parcela cero??

Una casa con línea de parcela cero es un inmueble residencial en el que la estructura llega hasta el límite de la propiedad, o muy cerca de él. Las casas adosadas, las casas de jardín, las casas de patio y las casas adosadas son todos los tipos de propiedades que pueden ser casas de línea cero. Pueden ser adosadas (como una casa adosada) o una residencia independiente de una o varias plantas.

puntos clave

  • Una casa con línea de parcela cero es un inmueble residencial en el que la estructura llega hasta el límite de la propiedad, o muy cerca de él.
  • Las casas de línea cero pueden ser adosadas o aisladas, y son especialmente populares en las zonas urbanas.
  • El ruido y la proximidad a los vecinos pueden ser desventajas de las casas de línea cero.
  • El bajo mantenimiento y los precios más bajos son las ventajas de las casas de línea cero.

Cómo entender una casa de parcela cero

Las casas con línea de parcela cero se construyen muy cerca de sus límites para crear más espacio útil para la residencia. Debido a que prácticamente no queda espacio, se denominan "zero lot”." Con una casa de línea de lote cero, el comprador sólo tiene que pagar por un lote grande
suficiente para mantener la casa. Este tipo de vivienda confiere un ahorro a los compradores que
no pueden permitirse un terreno más grande o no creen que lo necesiten lo suficiente para
justificar el gasto.

Estas viviendas son especialmente populares en entornos de renovación urbana. En lugares con alta densidad de población, como el núcleo urbano de una gran área metropolitana, las casas de línea de parcela cero ofrecen a los compradores opciones que van más allá de los típicos lofts y condominios, al tiempo que mantienen la capacidad de proporcionar vivienda a un gran número de personas en un área estrechamente circunscrita.

Ventajas de las casas de parcela cero

Aunque cuestan menos que las casas con mucha superficie adicional, las casas de línea cero no son sólo para los compradores de viviendas de bajos ingresos; son una opción atractiva para cualquiera que no tenga tiempo o ganas de mantener el paisaje. El hecho de no dejar espacio en la parcela para un patio permite maximizar los metros cuadrados de la vivienda. Las casas de parcela cero ofrecen muchas de las ventajas de la
sin las exigencias de mantenimiento que requieren mucho tiempo y los gastos de
grandes patios traseros o céspedes delanteros.

Estas casas también son una alternativa atractiva a los condominios porque ofrecen mayor privacidad e independencia sin dejar de ser de bajo mantenimiento. Una de las quejas más comunes en los condominios es que los propietarios comparten paredes con hasta cinco vecinos, lo que aumenta las posibilidades de que los vecinos molesten con sus ruidos y erosiona la sensación de privacidad. Si bien algunas viviendas de línea cero, como las casas adosadas y las rowhouses, siguen incluyendo paredes compartidas, hay menos de ellas. Otras opciones de parcela cero, como las casas jardín, ofrecen a los propietarios la libertad de una estructura independiente.

Dado que las urbanizaciones de lote cero suelen incorporar espacios compartidos en su diseño -características como callejones traseros compartidos y porches delanteros justo en la calle-, muchas de estas casas fomentan un verdadero sentido de comunidad entre los vecinos.

Desventajas de las casas con parcela cero

La ubicación de las ventanas, el ruido y la falta de privacidad pueden ser problemas con este tipo de casas, ya que hay poca o ninguna zona de amortiguación que las rodee. Además, dado que las viviendas con línea de parcela cero suelen estar menos alejadas de la carretera que las situadas en parcelas más grandes, el ruido de los coches que pasan puede ser una preocupación constante, sobre todo si la vivienda está situada en una vía muy transitada.

Las casas de línea cero pueden crear problemas entre los vecinos, sobre todo en zonas donde la gente está acostumbrada a tener zonas de amortiguación más amplias. En los barrios tradicionalmente densos en los que los residentes están acostumbrados a vivir en espacios reducidos, las zonas de amortiguación más pequeñas son menos problemáticas.

Por último, las viviendas de línea cero podrían alcanzar un precio menor en el mercado inmobiliario, especialmente en épocas de bonanza. Las parcelas alrededor de una casa siguen siendo sinónimo de lujo y valor, y ofrecen a los propietarios flexibilidad para expandirse. Para algunos, una casa sin parcela podría representar el peor de los mundos: todo el ruido y la falta de privacidad de un apartamento, con el mantenimiento de una estructura independiente, pero sin la superficie y el espacio compensatorios.

Dodaj komentarz