Qué es un agente de préstamos?
Un gestor de préstamos es un representante de un banco, cooperativa de crédito u otra institución financiera que ayuda a los prestatarios en el proceso de solicitud. Los agentes de préstamos suelen llamarse agentes de préstamos hipotecarios, ya que es el tipo de préstamo más complejo y costoso con el que se encuentran la mayoría de los consumidores. Sin embargo, la mayoría de los agentes de crédito ayudan a los consumidores y a los propietarios de pequeñas empresas con una amplia variedad de préstamos garantizados y no garantizados.
Los agentes de crédito deben tener un conocimiento exhaustivo de los productos crediticios, las normas y reglamentos del sector bancario y la documentación necesaria para obtener un préstamo.
Cómo trabaja un agente de crédito
El agente de crédito es el contacto directo para la mayoría de los prestatarios que solicitan un préstamo a una institución financiera. Todo el proceso puede llevarse a cabo a través de Internet, pero la mayoría de los consumidores probablemente sigan prefiriendo a una persona bien informada al otro lado de lo que es, después de todo, una transacción costosa y compleja. De hecho, una de las razones por las que los bancos siguen teniendo tantas sucursales es que necesitan poner a los agentes de crédito cara a cara con los posibles prestatarios.
Puntos clave
- Un agente de préstamos ayuda a los consumidores y a los empresarios a elegir un producto de préstamo y a solicitarlo.
- Esta persona es el principal contacto con la entidad financiera hasta el cierre del préstamo.
- La mayoría de los préstamos requieren un montón de papeleo, y las hipotecas son las peores.
Los agentes de crédito conocen todos los tipos de préstamos que ofrecen las instituciones financieras que representan y pueden asesorar a los prestatarios sobre las mejores opciones para sus necesidades.
También pueden asesorar al posible prestatario sobre el tipo de préstamo que podría obtener. El gestor de préstamos es el responsable del proceso de selección inicial y es poco probable que siga adelante con una solicitud de alguien que no cumpla los requisitos del prestamista.
El proceso de solicitud
Una vez que el prestatario y el gestor de préstamos se ponen de acuerdo para proceder, el gestor de préstamos ayuda a preparar la solicitud. El agente de crédito transmite la solicitud al suscriptor de la entidad, que evalúa la solvencia del posible prestatario.
Si se aprueba el préstamo, el agente de crédito es responsable de preparar la documentación adecuada y los documentos de cierre del préstamo.
El agente de préstamos se encarga de recopilar los documentos de cierre adecuados para una hipoteca u otro préstamo.
Algunos préstamos dan más trabajo que otros. Los préstamos garantizados suelen requerir más documentación que los no garantizados. Los préstamos hipotecarios requieren una gran cantidad de documentación debido a las numerosas normativas federales, estatales y locales que les afectan. Las hipotecas inversas y las refinanciaciones hipotecarias requieren que el prestatario reciba una declaración de liquidación HUD-1 antes del cierre.
Algunos agentes de crédito son compensados mediante comisiones. Esta comisión es un cargo prepagado y suele ser negociable. Las comisiones suelen ser más altas en los préstamos hipotecarios.
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