Definición de absolución

¿Qué es una carta de pago??

Una absolución es un documento que demuestra que un deudor se ha liberado de una obligación de deuda al pagarla en su totalidad.

Puntos clave

  • Las cartas de absolución son emitidas por un prestamista o un acreedor hipotecario como prueba de que la cantidad adeudada ha sido satisfecha.
  • Los bancos y otros prestamistas hipotecarios emiten una absolución una vez que el deudor hipotecario realiza el último pago de su hipoteca.
  • Normalmente, los bancos y los prestamistas hipotecarios emiten cartas de absolución. Pero pueden emitirse para todo tipo de deudas, incluidas las deudas a plazos y las deudas renovables.

Cómo entender una adquisición

Las cartas de absolución suelen ser emitidas por el prestamista o el titular del derecho de retención como prueba de que el importe adeudado ha sido satisfecho y de que no se espera ni se garantiza ningún otro reembolso. A veces también se conocen como cartas de satisfacción o cartas de descargo.

Los bancos y otros prestamistas hipotecarios emiten una absolución una vez que el deudor hipotecario realiza el último pago de su hipoteca. Este documento puede utilizarse en futuras transacciones si el propietario necesita una prueba de que la propiedad está libre de cargas o gravámenes financieros.

Sin embargo, estos documentos no se limitan a las hipotecas. Muchas otras cuotas, o deudas no revolventes, proporcionan notificaciones como una absolución cuando han sido pagadas.

¿Cuál es la diferencia entre una deuda a plazos y una deuda renovable??

Hay dos tipos básicos de deuda emitida: a plazos y revolving. Una deuda a plazos suele ser el tipo de deuda que un prestatario contrae para una compra importante, como un coche o una casa. También pueden adoptar la forma de préstamos personales en los que el prestatario recibe una suma global de dinero en efectivo. En todos los casos, se trata de cifras finitas, con un pago mensual que se destina a pagar un saldo existente.

Tomemos como ejemplo un préstamo para automóviles. Juan compró un coche de su propiedad en un concesionario por 22.000 dólares. Ha financiado esa compra en cinco años y tiene una cuota mensual de 375 dólares. Si Juan hace el pago mínimo cada mes, pagará esos 22.000 dólares en cinco años. Su saldo no aumentará, y sus pagos seguirán siendo los mismos durante la vida del préstamo. Se trata de una deuda a plazos.

Una deuda rotativa es la que más se asocia a las tarjetas de crédito. Se denominan deudas revolventes, tanto porque el pago puede cambiar de un mes a otro, como porque el saldo de la deuda puede reducirse y crecer con el tiempo.

Por ejemplo, una tarjeta Visa. Juan utiliza su Visa para ir al cine, cambiar el aceite de su coche y comprar un billete de avión para ver a su hermana fuera del estado. John ha cobrado 600 dólares este mes y su extracto muestra que debe un pago mínimo de 60 dólares. Juan decide pagar la totalidad del saldo, pero inmediatamente vuelve a utilizar la tarjeta para comprar entradas para un concierto por 50 dólares. En su siguiente estado de cuenta, su saldo ahora sólo muestra los 50 dólares de los nuevos cargos y un nuevo pago mínimo mensual de sólo 25 dólares. Se trata de una deuda rotativa.

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