Corporación Hipotecaria y de la Vivienda de Canadá (CMHC) Definición

Qué es la Corporación Hipotecaria y de la Vivienda de Canadá (CMHC)?

La Corporación Hipotecaria y de la Vivienda de Canadá (CMHC) es una corporación de la Corona canadiense que actúa como agencia nacional de la vivienda de Canadá y proporciona préstamos hipotecarios a los posibles compradores, especialmente a los necesitados.

Puntos clave

  • La Corporación Hipotecaria y de la Vivienda de Canadá (CMHC) es una entidad canadiense que es la agencia nacional de la vivienda de Canadá que proporciona préstamos hipotecarios a los posibles compradores de vivienda, especialmente a los necesitados.
  • La CMHC es una empresa estatal, o una corporación de la Corona, que proporciona una serie de servicios para los compradores de viviendas, el gobierno y la industria de la vivienda.
  • Los servicios que presta la CMHC incluyen la financiación federal de programas de vivienda, seguros hipotecarios y programas de asistencia financiera, así como el suministro de diversa información sobre el mercado de la vivienda.

¿Qué hace la Corporación Hipotecaria y de la Vivienda de Canadá (CMHC)??

La Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) es la agencia nacional de la vivienda de Canadá. La CMHC es una empresa estatal, o una corporación de la Corona, que ofrece una serie de servicios a los compradores de viviendas, al gobierno y a la industria de la vivienda.

La misión declarada de la CMHC es „promover la asequibilidad de la vivienda y la posibilidad de elegir; facilitar el acceso a la financiación de la vivienda, así como la competencia y la eficiencia en su provisión; proteger la disponibilidad de una financiación adecuada para la vivienda y, en general, contribuir al bienestar del sector de la vivienda”.”

Uno de los principales objetivos de la CMHC es proporcionar financiación federal a los programas de vivienda canadienses, especialmente a los compradores con necesidades demostradas. La CMHC, con sede en Ottawa, ofrece muchos otros servicios a los inquilinos y a los compradores de viviendas, como seguros hipotecarios y programas de asistencia financiera. La CMHC actúa como centro de información para los consumidores, proporcionando información sobre el alquiler, la planificación financiera, la compra de viviendas y la gestión de hipotecas.

La CMHC también proporciona un seguro de préstamo hipotecario para organizaciones de vivienda públicas y privadas y facilita viviendas asequibles, accesibles y adaptables en Canadá. Además, la CMHC ofrece asistencia financiera y programas de vivienda a las Primeras Naciones y comunidades indígenas de Canadá.

Profesionales y consumidores

La CMHC presta servicios tanto a los profesionales como a los consumidores. Para los profesionales, la CMHC se propone trabajar en colaboración con diferentes grupos para proporcionar viviendas asequibles. Los servicios incluyen la financiación de proyectos y la financiación hipotecaria, el suministro de información para entender el mercado de la vivienda de Canadá, las redes de innovación y liderazgo para acceder a la financiación y el talento para estimular la innovación en materia de vivienda y aumentar la oferta, y el suministro de oradores y la organización de eventos para la industria.

Para los consumidores, la CMHC trata de proporcionar todas las herramientas que una persona necesitaría para comprar o alquilar una vivienda y una variedad de información y asistencia para los actuales propietarios, como la gestión de una hipoteca, los servicios para que las personas mayores envejezcan en su lugar y la asistencia por dificultades financieras.

Para las dificultades financieras y la asistencia hipotecaria, la CMHC ofrece herramientas que incluyen aplazamientos de pago, ampliación del periodo de amortización, adición de los pagos atrasados al saldo de la hipoteca, paso de una hipoteca de tipo variable a una de tipo fijo y otros acuerdos de pago especiales.

La Corporación Hipotecaria y de la Vivienda de Canadá (CMHC) y la Estrategia Nacional de Vivienda

En noviembre de 2017, el gobierno canadiense anunció la Estrategia Nacional de Vivienda. Basado en la idea de que la vivienda es un derecho humano, este proyecto de 10 años de duración y 70.000 millones de dólares será administrado en gran parte por la CMHC, aunque algunos servicios y productos serán proporcionados por contratistas externos y otros organismos federales canadienses.

Entre las iniciativas estratégicas de la Estrategia Nacional de Vivienda se encuentran:

  • Construcción de nuevas viviendas asequibles y renovación del parque de viviendas asequibles existente
  • Proporciona asistencia técnica, herramientas y recursos para crear capacidad en el sector de la vivienda comunitaria y fondos para apoyar a las organizaciones locales
  • Apoyar la investigación, la creación de capacidades, la excelencia y la innovación en la investigación sobre la vivienda

Historia de la Corporación Hipotecaria y de la Vivienda de Canadá (CMHC)

La CMHC fue creada en 1946 como Central Mortgage and Housing Corporation por el gobierno federal de Canadá con la misión principal de administrar la National Housing Act y la Home Improvement Loans Guarantee Act y facilitar los descuentos a las empresas hipotecarias. Inicialmente, la CMHC comenzó proporcionando viviendas a los veteranos de guerra canadienses que regresaban, y hacia finales de la década de 1940, la CMHC comenzó a administrar un programa que proporcionaba viviendas de bajos ingresos en todo Canadá.

En 1947, la CMHC se encargó de inaugurar Regent Park, un gran proyecto de viviendas para personas con bajos ingresos, y el primer proyecto de renovación urbana de Toronto. En la década de 1960, la CMHC introdujo la vivienda cooperativa y los edificios de apartamentos de varias unidades en todo Canadá.

En 1979, la Central Mortgage and Housing Corporation cambió su nombre por el de Canada Mortgage and Housing Corporation.

Nuestro equipo exige a los redactores que utilicen fuentes primarias para apoyar su trabajo. Entre ellos se incluyen libros blancos, datos gubernamentales, informes originales y entrevistas con expertos del sector. También hacemos referencia a investigaciones originales de otras editoriales de renombre cuando es necesario. Puede obtener más información sobre las normas que seguimos para producir contenidos precisos e imparciales en nuestro
política editorial.

  1. Corporación Hipotecaria y de la Vivienda de Canadá. "El santuario del hogar: Informe anual 2020," Página 67. Consultado el 4 de junio de 2021.

  2. Corporación Hipotecaria y de la Vivienda de Canadá. "Qué es el seguro de préstamo hipotecario de la CMHC?" Consultado el 4 de junio de 2021.

  3. Corporación Hipotecaria y de la Vivienda de Canadá. "Recursos para los proveedores de viviendas indígenas." Consultado el 4 de junio de 2021.

  4. Corporación Hipotecaria y de la Vivienda de Canadá. "Resolver juntos la asequibilidad de la vivienda." Consultado el 4 de junio de 2021.

  5. Corporación Hipotecaria y de la Vivienda de Canadá. "Ser propietario de una vivienda." Consultado el 4 de junio de 2021.

  6. Corporación Hipotecaria y de la Vivienda de Canadá. "Alquilar o comprar. Qué opción es la adecuada para usted?" Consultado el 4 de junio de 2021.

  7. Corporación Hipotecaria y de la Vivienda de Canadá. "No puedo pagar mi hipoteca, ¿qué opciones tengo??" Consultado el 4 de junio de 2021.

  8. Gobierno de Canadá. "Información general: Estrategia Nacional de Vivienda de Canadá." Consultado el 4 de junio de 2021.

  9. Corporación Hipotecaria y de la Vivienda de Canadá. "Cuál es la estrategia?" Consultado el 4 de junio de 2021.

  10. Corporación Hipotecaria y de la Vivienda de Canadá. "Acerca de la iniciativa." Consultado el 4 de junio de 2021.

  11. Corporación de Servicios de Vivienda. "La evolución de la vivienda social en Canadá," Páginas 130-132. Accedido el 4 de junio de 2021.

Dodaj komentarz