¿Es aconsejable comprar una casa cerca de un aeropuerto?? Supongamos que su agente inmobiliario le muestra una propiedad que es prácticamente perfecta en todos los demás aspectos. ¿Todo lo bueno compensa el único punto malo?? ¿Y es, de hecho, una negativa en absoluto?
Por supuesto, cualquier compra de vivienda está inevitablemente cargada de preguntas. Para asegurarte de que estás tomando una buena decisión -después de todo, puede que te quedes en esa casa durante un tiempo-, aquí tienes algunos factores que debes tener en cuenta antes de firmar en la línea de puntos.
Puntos clave
- Comprar una casa cerca de un aeropuerto puede conllevar ciertos aspectos negativos, como la contaminación acústica y los problemas de salud.
- Sin embargo, para los viajeros frecuentes, hay un gran beneficio: la reducción del tiempo de viaje.
- Y con los avances tecnológicos, la contaminación acústica podría dejar de ser un problema para las personas que viven cerca de un aeropuerto.
- Los problemas de salud, por otro lado, no son tan fáciles de disipar, como el aumento de la presión arterial y los riesgos cardiovasculares, y la contaminación por partículas.
Contaminación acústica
Sin duda, el ruido encabeza la lista de preocupaciones de mucha gente a la hora de comprar una vivienda cerca de un aeropuerto, pero en realidad, no siempre es un problema. Los reglamentos de zonificación cerca de algunos aeropuertos permiten actividades comerciales, industriales y minoristas, mientras que restringen los edificios residenciales, las escuelas, las guarderías, etc. Cuando un barrio residencial se encuentra dentro de la ruta de vuelo de un aeropuerto, el ruido puede ser un problema, pero lo molesto que puede ser depende de lo ocupado que esté el aeropuerto, e incluso del tipo de avión utilizado.
Toda la flota de aviones del aeropuerto de Dallas Fort Worth (DFW), por ejemplo, cumple los requisitos de ruido de la Administración Federal de Aviación (FAA), y American Airlines ha eliminado sus aviones más ruidosos de la serie MD80 y los ha sustituido por Boeing 737, más silenciosos. El sitio web del aeropuerto de DFW señala lo siguiente:
En las últimas tres décadas se han producido enormes avances en la reducción del ruido en su origen. Las tecnologías para reducir el ruido de los aviones han evolucionado con el tiempo gracias a los esfuerzos de la NASA, la FAA y los fabricantes de aviones y motores.
Con los avances tecnológicos, la contaminación acústica podría dejar de ser un problema para las personas que viven cerca de un aeropuerto.
Para saber si el ruido será un factor en un barrio concreto, consulte la página de información sobre el ruido de los aeropuertos y el uso del suelo de la FAA, donde puede buscar por estado y aeropuerto para ver los mapas de ruido correspondientes. Tenga en cuenta que algunos enlaces están rotos; si es así, busque „XYZ (e.g., Atlanta) Reducción del ruido en los aeropuertos” en su navegador web para encontrar información útil.
Preocupación por la salud
El ruido no es sólo un inconveniente, también presenta riesgos para la salud. El ruido de los aeropuertos puede hacer que los residentes cercanos corran un mayor riesgo de padecer enfermedades cardiovasculares. En un informe, los investigadores descubrieron que el riesgo era mayor en la población expuesta a los niveles más altos de ruido.
En otro estudio, los animales expuestos al ruido de los aviones experimentaron un aumento de la presión arterial, disfunción endotelial y otros resultados cardiovasculares que no se observaron en el control tratado con ruido blanco.
Investigaciones anteriores han demostrado que el tráfico aéreo intenso puede contaminar el aire hasta 10 millas de distancia, una zona más amplia de lo que se creía. Por ejemplo, se descubrió que los contaminantes producidos por el aeropuerto de Los Ángeles equivalen a la contaminación por partículas de 174 a 491 millas de autopista en 20114.
Un estudio realizado en 2019 por la Universidad de Washington sobre el Aeropuerto Internacional de Seattle-Tacoma muestra que las viviendas situadas a menos de 16 kilómetros del aeropuerto están expuestas a partículas contaminantes „ultra-ultrafinas” específicas de las emisiones de las aerolíneas. Estudios anteriores han demostrado que las partículas de contaminación más pequeñas tienen más probabilidades de ser inhaladas o absorbidas por el cuerpo.
El lado positivo
Aunque la contaminación acústica y los posibles efectos secundarios para la salud son preocupantes, también es útil tener en cuenta las ventajas de vivir cerca de un aeropuerto. Quizás la mayor ventaja de todas es que estarás -a riesgo de parecer obvio- cerca del aeropuerto. Esto significa que su tiempo de viaje a cualquier destino nacional o internacional se reducirá, algo especialmente codiciado por los viajeros frecuentes.
Las personas y los ejecutivos que viajan a menudo por trabajo encontrarán la comodidad de vivir cerca de un aeropuerto. Muchos vecindarios cercanos a los aeropuertos también están cerca de las líneas de transporte público, lo que puede facilitar aún más los viajes.
Lo más importante
Vivir cerca de un aeropuerto tiene sus pros y sus contras. El lado positivo es que los viajes en avión serán muy cómodos y podrás ahorrar mucho tiempo. Por otro lado, el ruido, la contaminación y los riesgos para la salud pueden ser preocupaciones muy reales, dependiendo de la proximidad al aeropuerto, su grado de ocupación, las rutas de vuelo e incluso el tipo de avión utilizado.
Es conveniente hacer los deberes antes de decidirse a comprar cerca de un aeropuerto. Investigue la página de información sobre el ruido y el uso del suelo de la FAA, considere los riesgos para la salud de su familia e intente hablar con personas que ya vivan en el barrio para conocer su opinión sobre la vida cerca de un aeropuerto.
Fuentes del artículo
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