Hasta hace muy poco, no se hablaba de la inflación, y con razón. A finales de 2019, la tasa anual global de inflación se situaba apenas en torno al 1.8% según el Índice de Precios al Consumo (IPC). Del mismo modo, el Fondo de.S. El Departamento de Agricultura informó de que los precios de los alimentos al por menor fueron del 1.8% más altos en febrero de 2020 que el año anterior.
En el verano de 2021, sin embargo, la inflación comenzó a levantar su fea cabeza una vez más, con U.S. Los precios al consumo registran su mayor aumento anualizado en más de 13 años. Queda por ver si el aumento de los precios se mantendrá o si es sólo transitorio como resultado de la recuperación económica de la pandemia de COVID-19.
Aun así, hemos pasado por épocas inflacionistas peores. Sin embargo, siempre se habla de la inflación y del aumento del coste de la vida, pero ¿qué significan realmente estos términos?? Y lo más importante, cómo afectan a su vida diaria?
Puntos clave
- La inflación mide el aumento del precio de los bienes y servicios. O bien, la disminución del poder adquisitivo del dólar.
- El coste de la vida mide la variación, al alza o a la baja, de las necesidades básicas de la vida, como la alimentación, la vivienda y la atención sanitaria.
- Los precios de la vivienda se ven afectados por muchos factores, pero uno de los más importantes es el coste de los préstamos.
La diferencia entre inflación y coste de la vida
La gente suele utilizar las frases inflación y coste de la vida como si fueran sinónimos. No son lo mismo, aunque están estrechamente relacionados.
- La inflación es el panorama general. Al aumentar el coste de los bienes y servicios, el poder adquisitivo del dólar disminuye. La tasa de inflación suele medirse por la variación del Índice de Precios al Consumo (IPC), una medida mensual de la Oficina de Estadísticas Laborales (BLS) que promedia el coste de una cesta de bienes y servicios de zonas de todo el país. Informa del resultado como un porcentaje de subida o bajada del IPC.
- El coste de la vida tiene un enfoque diferente. Esta cifra representa el coste medio de un nivel de vida aceptable que incluye la alimentación, la vivienda, el transporte, los impuestos y la asistencia sanitaria. El coste de la vida se utiliza con frecuencia para comparar las necesidades de ingresos mínimos en varios lugares. Si la vida en Nueva York cuesta 100.000 dólares al año, la vida en Chapel Hill (Carolina del Norte) cuesta unos 42.000 dólares, es decir, un 58% menos, según la calculadora de PayScale.
El coste de la vida es una cifra mucho más difícil de precisar, y varía mucho entre los distintos grupos demográficos y las distintas regiones. En 2021, la Administración de la Seguridad Social aumentó las prestaciones en un 1.El 3% como ajuste del coste de la vida. Que tu propio coste de la vida suba o baje en 2021 depende de cómo y dónde vivas.
Cuando las cosas se ponen caras
La mayoría de las personas sienten los efectos del aumento del coste de la vida en su vida cotidiana. Pero el aumento de los precios golpea con fuerza a la clase media, y más a los peor pagados.
5%
La tasa de inflación anualizada prevista en la U.S. en 2021, el más alto en más de una década.
El aumento de los costes de los alimentos, la gasolina y los servicios públicos implica menos dinero para el ahorro o el gasto discrecional. Para compensar, los consumidores compran menos, cambian a sustitutos más baratos o buscan más ofertas.
El factor sueldo
Es especialmente difícil mantenerse al día con el aumento del coste de la vida cuando el sueldo no crece a un ritmo similar. Y aquí es donde llegan las buenas noticias.
Según la Oficina de Estadísticas Laborales, la mediana de los ingresos semanales de los asalariados a tiempo completo fue de 990 dólares en el segundo trimestre de 2021. Esto supone una disminución del 1.2% respecto a un año antes. Esa disminución se suma al coste de la inflación.
Cómo afecta la inflación al mercado de la vivienda
Es de suponer que una mayor inflación implica un aumento de los precios de los bienes inmuebles, y a menudo es así, al menos al principio de un repunte significativo de la inflación. Pero entonces las cosas pueden complicarse.
Para mantener las tasas de inflación bajo control, el Comité Federal de Mercado Abierto (FOMC) suele intervenir y subir el tipo de interés de los fondos federales, que es el que se cobra a otras instituciones financieras que utilizan el Banco de la Reserva Federal.
Al subir el coste de los préstamos hipotecarios, muchos consumidores se ven expulsados del mercado, lo que provoca una ralentización de las ventas de viviendas. Con las viviendas en el mercado durante más tiempo, los vendedores tienden a bajar su precio de venta para atraer a los compradores.
La bajada de los tipos de interés ayudó a la U.S. El mercado de la vivienda se recupera tras el golpe de la crisis financiera de 2008-2009 y luego durante la pandemia de COVID19.
Fuentes del artículo
Nuestro equipo exige a los escritores que utilicen fuentes primarias para respaldar su trabajo. Entre ellos se incluyen libros blancos, datos gubernamentales, informes originales y entrevistas con expertos del sector. También hacemos referencia a investigaciones originales de otras editoriales de renombre cuando es necesario. Puede obtener más información sobre las normas que seguimos para producir contenidos precisos e imparciales en nuestro
política editorial.