Cláusula post-adquisición

Qué es una cláusula posterior a la adquisición?

Una cláusula posterior a la adquisición es una disposición incluida en los contratos legales que garantiza que las adquisiciones posteriores de activos se incluirán en la responsabilidad del deudor ante el prestamista. A veces también se denomina „cláusula de bienes adquiridos con posterioridad”.”

Puntos clave

  • Una cláusula posterior a la adquisición es una disposición en los contratos legales para dar cuenta de cualquier activo futuro que un deudor pueda adquirir.
  • La cláusula dice que cualquier activo que el deudor adquiera en un momento posterior se añadirá a la lista de garantías que se puso junto con la deuda o el acuerdo de préstamo.
  • El objetivo de esta cláusula es evitar el tiempo, el esfuerzo y el coste de tener que pasar por un nuevo proceso para ajustar las condiciones del préstamo cada vez que el deudor aumenta sus activos.

Comprensión de la cláusula de bienes adquiridos con posterioridad

Una cláusula posterior a la adquisición es una estrategia proactiva que dicta que todos y cada uno de los bienes adquiridos por el deudor pueden añadirse automáticamente a la lista de garantías adjuntas al acuerdo de deuda o préstamo. Esta propiedad relevante puede representar todo tipo de activos o reclamos de valor, incluyendo bienes raíces, inventario y listados de cuentas por cobrar.

Al incluir esta disposición en el contrato original o en el acuerdo de préstamo, el prestamista se evita la molestia de tener que pasar por un proceso nuevo y separado para ajustar las condiciones del préstamo cada vez que el deudor pueda aumentar sus activos o tomar posesión de cualquier propiedad adicional. El prestamista no necesita iniciar ningún proceso nuevo ni tomar ninguna medida adicional para que esta condición entre en vigor. El prestamista tampoco tiene que preocuparse de supervisar y rastrear constantemente cualquier cambio en los activos que pueda experimentar el deudor.

Cláusula posterior a la adquisición Pros y Contras

Esta cláusula se utiliza como una forma de proporcionar protección adicional a los prestamistas. La cláusula garantiza que las nuevas adquisiciones puedan ser embargadas si los pagos de los préstamos anteriores se han incumplido o si el deudor no cumple con sus obligaciones de otro modo. Este tipo de cláusula suele incluirse en las escrituras de bonos y en los contratos hipotecarios.

La cláusula de post-contratación puede ser útil para los prestatarios que no tienen la mejor calidad de crédito y pueden suponer un mayor riesgo para los prestamistas. Estos prestamistas pueden estar más dispuestos a conceder un crédito si saben que tendrán la oportunidad de ampliar sus posibles reclamaciones para incluir garantías adicionales en algún momento del futuro.

Sin embargo, también puede tener algunas desventajas para los prestatarios. Como resultado de esta cláusula, los actuales prestamistas del prestatario tendrán automáticamente un derecho no sólo sobre los activos que posean en el momento de contraer esa deuda, sino también sobre cualquier activo adicional que puedan añadir durante la vida del préstamo. Esto significa que los futuros activos adquiridos durante ese periodo pueden estar sujetos a la colocación automática de un gravamen u otra reclamación. El prestatario puede entonces tener dificultades para utilizar esos mismos activos para obtener nuevos créditos o préstamos. Esta situación puede limitar sus oportunidades de aumentar su crédito disponible o generar crecimiento financiero.

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