Qué es la Asociación Nacional de Fideicomisos de Inversión Inmobiliaria?
La National Association of Real Estate Investment Trusts (Nareit) es una asociación comercial que se ocupa de los fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT) y sirve de voz del sector ante los responsables políticos, los inversores y el público en general. Nareit representa a un sector diverso que incluye REITs de renta variable comercial, REITs hipotecarios, REITs que cotizan en las principales bolsas de valores, REITs públicos que no cotizan en bolsa y REITs privados, que en conjunto poseen activos inmobiliarios por valor de casi 3 billones de dólares. Su misión es abogar por la inversión inmobiliaria basada en REIT ante los responsables políticos y la comunidad inversora mundial y garantizar que todos tengan la oportunidad de beneficiarse de la inversión inmobiliaria.
Con sede en Washington, D.C., Nareit trabaja como grupo de presión para el sector cuando trata con legisladores y responsables políticos de Estados Unidos y de todo el mundo. Está dirigida por un consejo ejecutivo independiente encabezado por el Presidente y Director General Steven A. Wechsler. La organización ha actualizado recientemente su identidad de marca y sus mensajes, pasando de ser conocida como NAREIT a Nareit.
Comprensión de la Asociación Nacional de Fideicomisos de Inversión Inmobiliaria (Nareit)
Nareit está formada por una comunidad de profesionales del sector, académicos y empresas que trabajan juntos para promover el sector inmobiliario y los REITs. Nareit representa a más de 200 organizaciones miembros que colaboran para que la inversión en bienes inmuebles productores de ingresos sea más sencilla y accesible a través de la compra de acciones. A través de Nareit, los particulares pueden acceder a datos completos del sector sobre la industria inmobiliaria en general y el rendimiento de los REIT miembros.
El 14 de septiembre de 1960, el presidente Dwight D. Eisenhower firmó la legislación que creó un nuevo enfoque para la inversión inmobiliaria que produce ingresos. Al día siguiente, el 15 de septiembre de 1960, se constituyó la National Association of Real Estate, que posteriormente evolucionó hasta convertirse en la organización que hoy se conoce como Nareit. Desde entonces, se ha asociado con varias entidades extranjeras en sus esfuerzos políticos, concretamente con el grupo británico FTSE y la Asociación Europea de Bienes Públicos (EPRA). Juntos, estos grupos han establecido la serie de índices inmobiliarios globales FTSE EPRA/ Nareit, que destaca las tendencias generales de los valores inmobiliarios elegibles en todo el mundo. En octubre de 2016, Nareit creó un Consejo de Sostenibilidad Inmobiliaria (RESC) para aumentar su enfoque en la promoción de la sostenibilidad y las mejores prácticas ambientales, sociales y de gobierno.
Publicaciones y premios de Nareit
Nareit es el principal productor y patrocinador de investigaciones, publicaciones y conferencias sobre la inversión en REIT, y también publica noticias, datos y perspectivas del sector. Nareit publica el Real Estate Investment SmartBrief, un resumen diario de noticias ejecutivas, así como REIT: Real Estate Investment Today, una revista bimensual centrada en el enfoque REIT de la inversión inmobiliaria. También elabora un grupo de índices que ofrecen actualizaciones mensuales y en tiempo real de los REIT que cotizan en bolsa, los REIT de renta variable y los REIT hipotecarios.
Nareit honra los logros y las contribuciones de sus miembros y de los profesionales del sector con el premio anual Investor CARE (Comunicaciones & Los premios „Reporting Excellence” para la excelencia corporativa en las relaciones con los inversores, los premios „Leader in the Light” para las empresas miembro que demuestran prácticas de sostenibilidad superiores, y los premios „Leadership and Industry Achievement” para las contribuciones destacadas al sector.