Qué es la Asociación de Banqueros Hipotecarios?
La Mortgage Bankers Association (MBA) es la asociación nacional que representa al sector de la financiación inmobiliaria. Es una organización sin ánimo de lucro basada en sus miembros. La MBA nacional tiene su sede en Washington D.C., aunque trabaja en estrecha colaboración con las asociaciones locales y estatales de banqueros hipotecarios de todo el país.
Cómo funciona la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA)
La Asociación de Banqueros Hipotecarios trabaja para ayudar a sus miembros a realizar negocios de financiación de hipotecas de viviendas unifamiliares y multifamiliares. Para ello, la MBA trabaja en la promoción de prácticas de préstamo justas y éticas, en el fomento de la excelencia profesional a través de programas educativos y publicaciones y en el suministro de noticias e información tanto a sus miembros como a los potenciales compradores de viviendas. La asociación también celebra conferencias para sus miembros, ofreciendo oportunidades de desarrollo profesional y de creación de redes.
Un banquero hipotecario es una institución o individuo que cierra y financia préstamos hipotecarios en su propio nombre. Los banqueros hipotecarios se diferencian de los agentes hipotecarios, que facilitan una transacción hipotecaria entre un banquero hipotecario y un prestatario a cambio de una comisión. La MBA representa a los banqueros hipotecarios. La Asociación Nacional de Agentes Hipotecarios (NAMB) representa a los agentes hipotecarios. Los banqueros hipotecarios deben actuar de acuerdo con todas las leyes que rigen los préstamos éticos, como la Ley de Veracidad en los Préstamos.
Los temas de actualidad de la MBA
Los prestamistas hipotecarios fueron objeto de un intenso escrutinio a raíz de la crisis hipotecaria de 2007-2008. Desde entonces, nuevas normativas como la Ley de Reforma Hipotecaria y Préstamos Antipredadores, así como la Ley de Veracidad de los Préstamos, han introducido regulaciones más estrictas en el sector de la financiación inmobiliaria. Tras la crisis hipotecaria, muchos consumidores e inversores se sintieron incómodos a la hora de buscar hipotecas o de seguir utilizándolas como vehículos de inversión. La MBA trabajó para combatir este sentimiento con la defensa de la industria y los profesionales que la asociación representa.
La campaña de promoción más reciente de la MBA utiliza el lema „Creemos”. Esta campaña se dirige a los potenciales compradores de vivienda, a los profesionales del sector de la financiación inmobiliaria y a las principales partes interesadas. Esta campaña hace hincapié en que „es un buen momento para tener una casa” y que el sector hipotecario es más transparente y seguro que nunca para los inversores.
La MBA también publicó un libro blanco en 2017 titulado „GSE Reform: Creating a Sustainable, More Vibrant Secondary Mortgage Market”?”El documento detalla el enfoque recomendado por la MBA para reformar las entidades patrocinadas por el gobierno, o GSEs. La MBA considera que la reforma de las GSEs es el último paso en la limpieza de la crisis hipotecaria y utiliza el documento para esbozar los principios clave y las recomendaciones para guiar la reforma de las GSEs.
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