Lo creas o no, según una sentencia de 1991 del Tribunal Supremo de Nueva York (Stambovsky v. Ackley), un vendedor debe revelar que una casa tiene fama de estar embrujada porque dicha reputación podría perjudicar el valor de la casa.
Sin embargo, a veces la reputación de una casa es tan notoria que no se requiere una notificación formal. Mira algunas de estas casas embrujadas estadounidenses, y cuándo salieron a la venta por última vez.
Puntos clave
- Algunas de las casas de miedo más famosas de Estados Unidos salen de vez en cuando al mercado.
- Las espeluznantes historias de estas casas pueden influir en el precio y el interés, aunque no siempre de la manera que cabría esperar.
- Los tribunales han dictaminado que la reputación de una casa puede perjudicar su valor, y los vendedores deben revelar esta información antes de la venta.
La casa del terror de Amityville
Una de las casas encantadas más famosas cambió de manos por última vez en 2017: la Casa del Terror de Amityville. Los nuevos propietarios compraron la casa por 605.000 dólares, según los registros inmobiliarios, 200.000 dólares menos que el precio de venta. El anterior propietario también compró con descuento: 950.000 dólares por un dólar.15 millones de euros de precio de venta.
Pero no son los fantasmas los que mantienen el precio bajo: es la amenaza de los bromistas de Halloween y los turistas.
George y Kathleen Lutz compraron la casa en 1975, poco más de un año después de que Ronald DeFeo Jr. Disparó y mató a su madre, a su padre y a sus cuatro hermanos entre sus paredes. Consiguieron un precio de ganga por la casa y afirmaron que no tenían ni idea de lo que había pasado allí hasta que empezaron a producirse extraños sucesos. Fue la experiencia de los Lutz, que se plasmó en un libro de Jay Anson, „The Amityville Horror”, la que lanzó la casa a la luz pública y dio lugar a varias películas.
Sin embargo, aunque es posible que no existieran leyes en la época para garantizar que la espeluznante antigüedad de la casa se revelara en el momento de la venta, el éxito de los libros y las películas de Amityville sugiere que los propietarios podrían haber obtenido el valor de su dinero de todos modos.
La Casa Winchester
Si esta casa está realmente embrujada o no, definitivamente se asustará si tiene la oportunidad de visitarla. La casa de 160 habitaciones en San José, California., es ahora un museo, pero a pesar de sus 160 habitaciones, un nivel de trabajo sin precedentes y hectáreas de terreno, se consideraba prácticamente sin valor en el momento de la muerte de su propietario en 1922. Se vendió en subasta por 135.000 dólares y se abrió al público cinco meses después. Ahora es propiedad de Winchester Investments LLC y se comercializa como la "Casa del Misterio Winchester."
Entonces, ¿qué hace que esta casa sea tan espeluznante? Según el sitio web de la Casa Misteriosa Winchester, la excéntrica propietaria, Sarah Winchester (de la fama de los rifles Winchester), perdió a su hija y a su marido, pero se quedó con una fortuna de 20 millones de dólares. Eso es mucho dinero ahora, pero a finales de 1800, podría haber sido todo el dinero del mundo.
Durante los 38 años siguientes, se siguió construyendo una casa enorme e inusual con más de 160 habitaciones, 2.000 puertas, 10.000 ventanas, 47 escaleras, 13 baños y seis cocinas. En un momento dado, llegó a tener siete pisos y se renovaba, añadía y reconstruía constantemente.
Como habrán adivinado. Winchester era una señora excéntrica, y su casa lo demuestra en cada rincón extraño. En lo que se cree que fue un intento de alejar a los espíritus malignos, la casa incluye laberintos de pasillos, escaleras sin salida, ventanas en el suelo y muchos otros giros, vueltas y pasajes secretos.
No hace falta decir que abundan las historias de fantasmas sobre la casa, pero si quiere saber si realmente alberga espíritus malignos, tendrá que hacer una visita y descubrirlo por sí mismo.
La Mansión LaLaurie
La mansión LaLaurie de Nueva Orleans es una antigua y majestuosa casa situada en el barrio francés y que en su día albergó a ricos socialistas criollos Dr. Louis LaLaurie y su esposa, Delphine. En la década de 1830, surgieron muchas historias en torno a la crueldad de Delphine' y quizás incluso el asesinato de sus numerosos esclavos.
Aunque algunos críticos creen que en realidad se trata de rumores perpetuados por quienes desaprueban el fastuoso estilo de vida de los LaLaury, la reputación de la casa como una de las más embrujadas de Estados Unidos persiste.
Su propietario más reciente es un magnate del petróleo de Texas sin nombre, y una vez fue propiedad del actor Nicolas Cage. Según un artículo publicado el 23 de abril en el Times-Picayune, Cage compró la casa en 2006 por 3 dólares.La casa, de 4 millones de euros, se puso a la venta en 2009 por 3 millones de dólares.55 millones. Por desgracia para los Cage, la infame casa resultó ser una maldición después de todo; según Zillow.com, la perdió en una subasta de ejecución hipotecaria ese mismo año.
La mansión Chambers
La información histórica sobre esta antigua casa de San Francisco es un poco escasa, aunque muchas personas que la han visitado cuentan experiencias extrañas. Según Zillow.com, la casa fue construida en 1887 y lleva el nombre de su propietario, Richard Chambers. El resto es una leyenda, en la que Chambers' dos sobrinas heredaron juntas la mansión tras su muerte. Uno de ellos tuvo un final prematuro en un "accidente de aplicación en la granja," aunque otras leyendas sugieren que fue asesinada por un miembro de la familia demente.
La mansión se convirtió en un hotel en 1977. En 2002, se convirtió en dos viviendas y se restauró. Según Zillow, se vendió por última vez en 2013 y se estimó que estaba valorada en unos 4 millones de dólares. Actualmente está valorada en 6 dólares.2 millones de euros, similar a otras viviendas de la zona. Está claro que su espeluznante antigüedad no ha hecho mella en su encanto -ni en su valor.
El resultado final
Aunque los tribunales han determinado que la reputación embrujada de una casa podría tener un efecto negativo en su valor, el continuo interés por las casas antiguas que se enumeran aquí sugiere que, en algunos casos, un embrujo puede ser un activo valioso para una casa histórica. Todas las casas antiguas tienen una historia, pero si implica traición, asesinato y algunos fantasmas, a menudo puede dar a una casa antigua el caché adecuado.
Fuentes del artículo
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